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Objekt-ID: 8117/237172

WUNDERSCHÖNES, MODERNES HAUS INKL. DOPPELGARAGE, GARTEN & TERRASSE - SANIERUNGSBEDÜRFTIG! Sofort verfügbar!

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Anbieter:

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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Kurzübersicht:
Objektnummer:	8117/237172
Objektart:	Haus
Bezeichnung:	WUNDERSCHÖNES, MODERNES HAUS INKL. DOPPELGARAGE, GARTEN & TERRASSE - SANIERUNGSBEDÜRFTIG! Sofort verfügbar!

Lagedaten:
Bundesland:	Steiermark
Bezirk:	Graz Umgebung
Ort:	8401 Kalsdorf bei Graz

Flächen:
Grundstücksfläche:	862 m²
Wohnnutzfläche:	151 m²

Preise:
Verkaufspreis:	549.900,- €
Betriebskosten:	225,- €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	ab sofort
Baujahr:	2014
Zimmer:	5
Ausstattung:	Pkw Stellplatz/Garage

Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	43,30 kWh / m² / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,82
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	A

Beschreibung:
WUNDERSCHÖNES, MODERNES HAUS INKL. DOPPELGARAGE, GARTEN & TERRASSE - SANIERUNGSBEDÜRFTIG! SOFORT VERFÜGBAR! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG, ELEKTRISCHE ROLLO ETC. JETZT BESICHTIGEN!! Dieses moderne Einfamilienhaus mit gesamt 151 m² Wohnfläche und wurde 2014 gebaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung (Luftwärmepumpe, ↓ ... mehr Informationen WUNDERSCHÖNES, MODERNES HAUS INKL. DOPPELGARAGE, GARTEN & TERRASSE - SANIERUNGSBEDÜRFTIG! SOFORT VERFÜGBAR! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG, ELEKTRISCHE ROLLO ETC. JETZT BESICHTIGEN!! Dieses moderne Einfamilienhaus mit gesamt 151 m² Wohnfläche und wurde 2014 gebaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollo, Garage mit Sektionaltor, Küche inkl. edler Steinplatte etc.). Erdgeschoss: * Vorraum mit tollem Platz für Garderobe * WC mit Handwaschbecken * heller geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit ca. 44m2 * Büro/ Gästezimmer * Abstellraum Obergeschoss: * Vorraum mit Galerie zu Wohn-Essbereich im Erdgeschoss * Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und WC * 3 geräumige Schlafzimmer Garage: * elektrisches Tor * Platz für 2 PKW * mit PKW Grube * Werkstattraum * Heiz- und Waschraum FAKTEN UND AUSSTATTUNG: * Baujahr 2014 * Das Haus ist sanierungsbedürftig * Riesige Wohnfläche auf ca. 151m² * Bezaubernder Garten mit ca. 650m² * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos * Sat- und Internetanschluss * PKW-Stellplatzfläche vor dem Haus * Fernbediente Doppel-Garage mit PKW Grube * Beziehbar ab sofort! HIGHLIGHTS * VERFÜGBAR AB SOFORT * MODERNE & ZIEGELMASSIVE BAUWEISE * 4 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER INKL. EINEM BEGEHBAREN SCHRANKRAUM * LUFTWÄRMEPUMPE INKL. FUSSBODENHEIZUNG * FENSTER MIT MEHRFACH-VERGLASUNG UND ELEKTRISCHEN ROLLO * KÜCHE INKL. BACKOFEN, MICROWELLE, CERANFELD & KOCHINSEL * HOCHWERTIGES BADEZIMMER MIT BADEWANNE & WALK-IN DUSCHE * GEMÜTLICHER GARTEN ZUM ENTSPANNEN * DOPPEL-GARAGE INKL. WERKSTATT GRUBE/PKW GRUBE & SEPARATEM LAGERRAUM Verleihen Sie diesem Haus mit ein paar wenigen Handgriffen den letzten Feinschliff! Monatliche Kosten inklusive Heizung und Strom aktuell ca. € 225,00 WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. EBENSO UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE. http://www.schantl-ith.at _DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET!_ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt ↑ ... weniger Informationen WUNDERSCHÖNES, MODERNES HAUS INKL. DOPPELGARAGE, GARTEN & TERRASSE - SANIERUNGSBEDÜRFTIG! SOFORT VERFÜGBAR! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG, ELEKTRISCHE ROLLO ETC. JETZT BESICHTIGEN!! Dieses moderne Einfamilienhaus mit gesamt 151 m² Wohnfläche und wurde 2014 gebaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung (Luftwärmepumpe, ↓ ... mehr Informationen

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