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Objekt-ID: 8991/049782

**Helle 2-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk Josefstadt** **SOFORT VERFÜGBAR**

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Kurzübersicht:

Objektnummer: 8991/049782
Objektart: Wohnung
Bezeichnung: **Helle 2-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk Josefstadt** **SOFORT VERFÜGBAR**

Lagedaten:

Bundesland: Wien
Bezirk: 08. Bezirk
Ort: 1080 Wien,Josefstadt

Flächen:

Wohnnutzfläche: 54 m2

Preise:

Gesamtmiete
(Miete inkl. Betriebskosten):
849,- € inkl. MwSt.
Nettomiete: 751,50 €
Betriebskosten (zzgl. MwSt.): 97,50 €
Gesamtbelastung: 849,- €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig: ja
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detaildaten:

Möbliert: keine
Verfügbarkeit: AB SOFORT
Baujahr: 1959
Stockwerk: 1
Zimmer: 2
Ausstattung: ja, vorhandenLift    

Energiedaten:

Heizwärmebedarf (HWB): 104,70 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

Beschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaugebäudes. Die Wohnung verfügt über eine ausgesprochen gute Raumaufteilung. Alle Räumlichkeiten sind über dem Vorzimmer zentral begehbar. Geheizt wird mit Gas über die Etagenheizung. Bezug wäre AB SOFORT möglich.

Die ca. 54m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet wie folgt:

- Vorzimmer

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