tolle 3 Zimmer + Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine ca. 86m² große 3 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in 1130 Wien, Hofwiesengasse 37. Die Wohnung liegt im EG und ist so aufgeteilt:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 10m² große Terasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Schlafzimmer hat über 17m² und das kleinere Zimmer mit 11m² geben Raum  ↓ ... mehr Informationen

Zur Vermietung gelangt eine ca. 86m² große 3 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in 1130 Wien, Hofwiesengasse 37. Die Wohnung liegt im EG und ist so aufgeteilt:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 10m² große Terasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Schlafzimmer hat über 17m² und das kleinere Zimmer mit 11m² geben Raum zum Erholen. Die Küche ist extra und hat ein Fenster. Sie ist schon etwas älter, hat aber alle Geräte und ist funktional. Daneben gibt es eine kleine  Speis.
Das Bad ist mit Dusche und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. 1 Schrankwand in der Wohnung bringt  Stauraum genauso wie das große Kellerabteil.
Der Gemeinschaftsgarten ist eigentlich nur vor dieser Wohnung und wird von anderen Hausbewohnern kaum verwendet. Sie haben von Ihrer Terrasse aus eine Tür und können direkt in den Garten gehen. Die vorigen Mieter haben erzählt, dass sie ihn ähnlich wie einen eigenen Garten genutzt haben.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* extra WC
* extra Küche
* Bad Dusche und Fenster
* Terrasse
* Außenrollladen
* weiß ausgemalt
* Schulen und Kindergarten in der Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Bäckerei in 1 Minute)
* Straßenbahn 60 (in 13 Minuten bei Kennedybrücke), Linie 62 in 5 Minuten KH Lainz
* Bus 56A und 56 B
* Ärzte, Apotheke
* gute Infrastruktur
* sehr netter Vermieter
* uvm.

Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

896,65 Nettomiete
200,35  Betriebskosten
1.097,-- GESAMTMIETE INKL. BK UND UST.
zzgl. Strom und Gas verbrauchsabhängig

4.000,-- Kaution
Provision: 2 BMM + 20 % Ust.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Zur Vermietung gelangt eine ca. 86m² große 3 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in 1130 Wien, Hofwiesengasse 37. Die Wohnung liegt im EG und ist so aufgeteilt:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 10m² große Terasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Schlafzimmer hat über 17m² und das kleinere Zimmer mit 11m² geben Raum  ↓ ... mehr Informationen