ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG und RUHELAGE: Helle 2-Zimmerwohnung in U-Bahn-Nähe

WOHNEN IN EINER TRAUMHAFTEN WOHNUNG IM 7. BEZIRK!
Die generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,04 m² befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Neubau im Hoftrakt.

RAUMAUFTEILUNG:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Wirtschaftsraum
+ Vorraum

Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und  ↓ ... mehr Informationen

WOHNEN IN EINER TRAUMHAFTEN WOHNUNG IM 7. BEZIRK!
Die generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,04 m² befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Neubau im Hoftrakt.

RAUMAUFTEILUNG:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Wirtschaftsraum
+ Vorraum

Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) wurden in den Räumlichkeiten verlegt. Der Sanitärbereich ist mit schöner weißer Keramik und einer schönen Dusche ausgestattet. In der hellen, modernen und vollausgestatteten Küche wäre noch Platz für einen kleinen Essbereich. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas (Gasbrennwertanlage).

Bei Bedarf kann im Hof ein Autoabstellplatz angemietet werden.

Wichtiger Hinweis:
Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 171,71 (inkl. USt.) eingehoben.
Die Kosten für das Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert.

_Alles in allem eine traumhafte Wohnung zum Wohlfühlen in absoluter Ruhelage aber doch in zentraler Lage._

LAGE UND INFRASTRUKTUR
Das Objekt befindet sich in der Kandlgasse im 7. Bezirk, die nächste Querstraße ist die Kaiserstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und Caféhäuser sind ausreichend vorhanden. 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Autobus: 48A
Straßenbahn: 49
Ubahn: U6 Station "Burggasse-Stadthalle"

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ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt   ↑ ... weniger Informationen

WOHNEN IN EINER TRAUMHAFTEN WOHNUNG IM 7. BEZIRK!
Die generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,04 m² befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Neubau im Hoftrakt.

RAUMAUFTEILUNG:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Wirtschaftsraum
+ Vorraum

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