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Objekt-ID: 8001/178830
|| 2 Zimmer || Nah am Wasser || Alte Donau fußläufig erreichbar || Balkon || Nahe U1 || Neubau ||
Maklerangebot
Anbieter: |
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RIWOG Real Estate Management GmbH
Ansprechpartner
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|---|---|
| Objektnummer: | 8001/178830 |
| Objektart: | Wohnung |
| Bezeichnung: | || 2 Zimmer || Nah am Wasser || Alte Donau fußläufig erreichbar || Balkon || Nahe U1 || Neubau || |
Lagedaten: | |
| Bundesland: | Wien |
| Bezirk: | 21. Bezirk |
| Ort: | 1210 Wien |
Flächen: | |
| Wohnnutzfläche: | 46 m2 |
Preise: | |
| Verkaufspreis: | 272.810,- € |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Detaildaten: | |
| Möbliert: | keine |
| Verfügbarkeit: | Ende 2025 |
| Stockwerk: | 6 |
| Zimmer: | 2 |
| Ausstattung: |  Lift Balkon/Loggia/Terrasse Keller |
Energiedaten: | |
| Heizwärmebedarf (HWB): | 27,30 kWh / m2 / Jahr |
| Klasse für Heizwärmebedarf: | B |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): | 0,78 |
| Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: | A |
Beschreibung: | |
| INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 46,55 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 4,36 m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: 1. Etage BAUBEGINN: 2022 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Juli 2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,80 €/m² WNFL Betriebsk. Stellplatz 10,00 € Rücklage 0,20 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 293.500,00 zzgl. | |
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