Objekt-ID: 9033/002665

Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	9033/002665
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung
Lagedaten:
Bundesland:	Niederösterreich
Bezirk:	Mödling
Ort:	2345 Brunn am Gebirge
Flächen:
Wohnnutzfläche:	84 m2
Preise:
Verkaufspreis:	399.000,- €
Betriebskosten:	184,18 €
Heizkosten:	44,24 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Stockwerk:	1
Zimmer:	4
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	32,00 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,92
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	B
Beschreibung:
Es gelangt eine sehr gepflegte Neubauwohnung, in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE, zum Verkauf. Die 84 QM große WOHNUNG besticht durch ihren guten Zustand und die großzügige FREIFLÄCHE von 19,48 QM. Baujahr ca. 2013. Die Wohnung liegt barrierefrei  im 1. Liftstock. Sie hat einen sehr gut geschnittenen Grundriss (siehe Plan) und bietet folgende Räumlichkeiten: * Vorraum *  ↓ ... mehr Informationen Es gelangt eine sehr gepflegte Neubauwohnung, in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE, zum Verkauf. Die 84 QM große WOHNUNG besticht durch ihren guten Zustand und die großzügige FREIFLÄCHE von 19,48 QM. Baujahr ca. 2013. Die Wohnung liegt barrierefrei  im 1. Liftstock. Sie hat einen sehr gut geschnittenen Grundriss (siehe Plan) und bietet folgende Räumlichkeiten: * Vorraum * Küche * Wohn/Esszimmer * 3 Schlafzimmer * Schrankraum * WC * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Loggia (19,48qm) * Kellerabteil Bei der Ausstattung und Ausführung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialien wert gelegt: * Ewe-Küche mit Siemens Geräten * Parkettboden (Echtholz - österreichische Esche) * Fußbodenheizung * Klimaanlage von Daikin * Hauseigene Pelletsheizung für Warmwasser und Heizung * SAT-Anlage * kontrollierte Wohnraumlüftung * Außenjalousien  * Kaminanschluss Zusätzlich können ZWEI GARAGEN-STELLPLÄTZE erworben werden. Beide Stellplätze verfügen auch über einen ELEKTROANSCHLUSS. Eine Stellplatz kostet zusätzlich € 25.000,-. Weiters steht der Wohnanlage auch ein kleiner SCHWIMMTEICH zur Verfügung. Dieser ist sehr gepflegt und lädt an heißen Tagen zum Abkühlen ein. Der Bahnhof Brunn am Gebirge ist in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahnstation Siebenhirten, sowie die Autobahnen/Schnellstraße A2, A21 und S1 erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, befinden sich in der nahen Umgebung. Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen.      INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt   ↑ ... weniger Informationen Es gelangt eine sehr gepflegte Neubauwohnung, in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE, zum Verkauf. Die 84 QM große WOHNUNG besticht durch ihren guten Zustand und die großzügige FREIFLÄCHE von 19,48 QM. Baujahr ca. 2013. Die Wohnung liegt barrierefrei  im 1. Liftstock. Sie hat einen sehr gut geschnittenen Grundriss (siehe Plan) und bietet folgende Räumlichkeiten: * Vorraum *  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: