Objekt-ID: 8123/029214

3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Vöslau

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8123/029214
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Vöslau
Lagedaten:
Bundesland:	Niederösterreich
Bezirk:	Baden
Ort:	2540 Bad Vöslau
Flächen:
Wohnnutzfläche:	75 m2
Preise:
Verkaufspreis:	265.000,- €
Betriebskosten:	113,43 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	sofort
Baujahr:	1956
Zimmer:	3
Ausstattung:	Keller
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	68,00 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	2,15
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	D
Beschreibung:
Diese TRAUMHAFTE WOHNUNG befindet sich in einem THERMISCH SANIERTEN Wohnhaus IM ZENTRUM von Bad Vöslau nur 2 Minuten vom HAUPTPLATZ entfernt. Die Wohnung liegt im HOCHPARTERRE des gepflegten Hauses. Der große Vorraum erschließt die gesamte Wohnung.  Die Wohnung wurde EBEN KOMPLETT RENOVIERT und mit einer NEUEN KÜCHE und einem Dusch-Bad ausgestattet. Da diese  ↓ ... mehr Informationen Diese TRAUMHAFTE WOHNUNG befindet sich in einem THERMISCH SANIERTEN Wohnhaus IM ZENTRUM von Bad Vöslau nur 2 Minuten vom HAUPTPLATZ entfernt. Die Wohnung liegt im HOCHPARTERRE des gepflegten Hauses. Der große Vorraum erschließt die gesamte Wohnung.  Die Wohnung wurde EBEN KOMPLETT RENOVIERT und mit einer NEUEN KÜCHE und einem Dusch-Bad ausgestattet. Da diese gemütliche Wohnung nur wenige Schritte vom SCHLOSSPLATZ entfernt ist, sind sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig erreichbar! Der BAHNHOF ist zu Fuß in ca. 11min (950m) zu erreichen. Die Wohnung ist bis auf wenige Stufen im Eingangsbereich barrierefrei!   KAUFPREIS: 265.000,- zuzügl. Übernahme des Sanierungsdarlehens in der Höhe von € 10.800,-. BETRIEBSKOSTEN: 124,77 REP. RÜCKLAGE: 134,80 (Darlehen wird über die Rücklage zurückgezahlt!) Rücklagenstand zum Jahresende: ca. 30.000,- HEIZUNG: Gas-Therme mit Radiatoren Baujahr: 1955, Haus und Wohnung wurden komplett saniert. (Haus-thermisch, Wohnung- Küche, Bad, Beläge,...) BEZUGSTERMIN: sofort DER KÄUFER ZAHLT IM ERFOLGSFALL AN DIE FIRMA FISCHERIMMO GMBH EINE KÄUFER-MAKLERPROVISION IN HÖHE VON 3% ZZGL. 20% UMSATZSTEUER.       INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt   ↑ ... weniger Informationen Diese TRAUMHAFTE WOHNUNG befindet sich in einem THERMISCH SANIERTEN Wohnhaus IM ZENTRUM von Bad Vöslau nur 2 Minuten vom HAUPTPLATZ entfernt. Die Wohnung liegt im HOCHPARTERRE des gepflegten Hauses. Der große Vorraum erschließt die gesamte Wohnung.  Die Wohnung wurde EBEN KOMPLETT RENOVIERT und mit einer NEUEN KÜCHE und einem Dusch-Bad ausgestattet. Da diese  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: