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Objekt-ID: 9950/056999

MIETHAUS IN PODERSDORF AM NEUSIEDLERSEE! GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT GARTEN IN RUHELAGE UND SEENÄHE!

Maklerangebot

Anbieter:

DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH

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Kurzübersicht:
Objektnummer:	9950/056999
Objektart:	Haus
Bezeichnung:	MIETHAUS IN PODERSDORF AM NEUSIEDLERSEE! GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT GARTEN IN RUHELAGE UND SEENÄHE!

Lagedaten:
Bundesland:	Burgenland
Bezirk:	Neusiedl am See
Ort:	7141 Podersdorf am See

Flächen:
Wohnnutzfläche:	208 m²

Preise:
Gesamtmiete (Miete inkl. Betriebskosten):	1.877,- € inkl. MwSt.
Betriebskosten:	77,- €
Gesamtbelastung:	1.877,- €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	2 BMM

Detaildaten:
Möbliert:	teilweise
Verfügbarkeit:	ab sofort
Baujahr:	1998
Zimmer:	5
Ausstattung:	Keller Pkw Stellplatz/Garage

Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	59,00 kWh / m² / Jahr
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	1,00

Beschreibung:
MIETHAUS IN PODERSDORF AM NEUSIEDLERSEE! GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT GARTEN IN RUHELAGE UND SEENÄHE! Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Wohnfühlerlebnis mit einer einzigartigen Raumaufteilung , die Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Lebensqualität bietet, sind, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien, wieder einmal GENAU das ↓ ... mehr Informationen MIETHAUS IN PODERSDORF AM NEUSIEDLERSEE! GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT GARTEN IN RUHELAGE UND SEENÄHE! Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Wohnfühlerlebnis mit einer einzigartigen Raumaufteilung , die Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Lebensqualität bietet, sind, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien, wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE! Kommen Sie nach Hause, atmen Sie durch und laden Sie Ihre Energie wieder auf. Zur Vermietung gelangt ein Architektenhaus in bester Podersdorfer Wohnlage. AUFTEILUNG DES HAUSES: Wohnfläche ca. 207m² + voll ausgebauter Wohnkeller mit Sauna, Fitnessraum uvm. ca. 133m² + Terrasse 1 (Glasüberdachung) ca. 21m² + Terrasse 2 ca. 20m² + Garten ca. 530m² EG: Wohnfläche ca. 108m², Vorraum, Gästezimmer, Bad, WC (Süd /West), Schlafzimmer (Nord/Ost und gartenseitig), Küche komplett mit allen Geräten (Süd/West), Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse und den großen Garten mit Altbaumbestand. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den oberen Wohnbereich (ausgebautes Dachgeschoß) OG: Wohnfläche ca. 100m² , Galerie: großzügiger loftartiger Schlafbereich mit vielen Fensterfronten, Badezimmer/WC und begehbarer Garderobe. KG: ausgebaute Wohnnutzfläche ca. 133m² - Vorraum, Partyraum oder ähnliches â€ nicht im Plan (gartenseitig Nord/Ost) , Abstellraum mit Durchgang in die Garage. Zwei weitere Räume jeweils mit Fenster (dzt. Schlafraum und Musikzimmernutzung Süd/West). Sauna und Fitnessraum mit Fenster (gartenseitig Nord/Ost), Dusche, WC. Dieses Miethaus wird mit einer Gasheizung betrieben. Ebenso gibt es die Möglichkeit mit einem Kamin zu heizen. HWB:59,5 kWh/m"a Das Haus wir auf 5 Jahre befristet vermietet (teilmöbliert oder möbliert möglich). Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung. Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Wohlfühloase vor Ort zeigen zu dürfen. Miete: € 1.800 + mtl. Betriebskosten Akonto €77 (Jährliche Abrechnung) zzgl. Warmwasser, Strom, Heizung, Wasser, Rauchfangkehrer Kaution: 5MM € 10.000,-- Vermittlungsprovision 2BMM zzgl. 20% UST Für weitere Infos, Unterlagen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Tel. Nr. 06642255985 sehr gerne zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 59 kWH/qm/JahrfGEE: 1 ↑ ... weniger Informationen MIETHAUS IN PODERSDORF AM NEUSIEDLERSEE! GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT GARTEN IN RUHELAGE UND SEENÄHE! Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Wohnfühlerlebnis mit einer einzigartigen Raumaufteilung , die Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Lebensqualität bietet, sind, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien, wieder einmal GENAU das ↓ ... mehr Informationen

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