PROVISIONSFREI! - Sonnenuntergang mit Blick auf die Stadt in 2 Zimmer Wohnung genießen - Erstbezug!

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE TRAUMHAFTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM WEST-BALKON DIREKT BEI DER U1-STATION OBERLAA.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Schlafzimmer + Balkon

- Wohnzimmer mit Wohnküche + Balkon

- Badezimmer

- Toilette

- Abstellraum

 

_W O H N U N G_

EINGANGSBEREICH

*  ↓ ... mehr Informationen

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE TRAUMHAFTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM WEST-BALKON DIREKT BEI DER U1-STATION OBERLAA.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Schlafzimmer + Balkon

- Wohnzimmer mit Wohnküche + Balkon

- Badezimmer

- Toilette

- Abstellraum

 

_W O H N U N G_

EINGANGSBEREICH

* Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III) mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung
* Gegensprechanlage mit Videokamera
* Garderobenschrank
* Abstellraum

SCHLAFZIMMER MIT BALKON

* TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen
* Raumhohe Fenster mit Schiebetüren
* Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz
* Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur

WOHNKÜCHE MIT BALKON

* Maßeinbauküche in weiß
* Kühlgefrierkombination
* Geschirrspüler
* Ceranfeld mit Induktion
* Dunstabzug
* Backrohr mit Mikrowellenfunktion
* Integrierter Essbereich
* TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen
* Raumhohe Fenster mit Schiebetüren
* Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz
* Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur

BAD/WC

* Waschtisch aus Corian inkl. Unterschrank
* Badewanne/Dusche mit Echtglas-Duschwänden
* Infrarot-Wandheizung und Handtuchhalter
* Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung
* Waschmaschinenanschluss
* 1 separate Toilette

BÖDEN

* Parkettboden in allen Wohnräumen
* Großflächige, pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und teilweise im Vorzimmer

AUSSERHALB DER WOHNUNG

* Einlagerungsraum (Kellerabteil)
* Anmietbarer Garagenplatz in moderner heller Tiefgarage

 

360° Virtual Reality Besichtigung: Werfen Sie einen ersten Blick in Ihre Traumwohnung, unkompliziert und unabhängig über Ihr Smartphone, Ihr Tablet oder Ihren Computer. https://bit.ly/3x6BOjW

 

_H A U S _

* In Massivbauweise und nach Niedrigenergiestandards errichtet
* Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge
* Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.

* Paketstation: Ersparen Sie sich den Weg zur Post!

* Postempfangsboxen zur Hinterlegung Ihrer Sendungen, wenn Sie nicht zu Hause sind
* RENZ Boxen zum Aufgeben Ihrer Rücksendungen

* Fahrradraum mit Outdoor Mountainbike Waschmöglichkeit

 

_E X T R A S _

* Waschsalon mit modernen Waschmaschinen und Trocknern der Marke Electrolux (münzbetrieben)
* In-house Fitnessraum ausgestattet mit modernsten Technogym Geräten exklusiv für Bewohner*innen (gegen Gebühr)
* Tiefgarage im Haus möglich

 

_L A G E_

Durch die optimale Anbindung an die nahegelegene U1 Station Oberlaa erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten. Und auch Vielfahrer wissen die Lage auf Grund der nahen Wiener Außenring Schnellstraße S1 und Südosttangente A23 sehr zu schätzen.

Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein „Garten“ am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein.

Die Therme Oberlaa wurde 2010 neugestaltet und bietet nun auf 75.000 m² eine großzügige Indoor- und Outdoor-Thermenlandschaft sowie einen Sauna- & Wellnessbereich.

 

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Makler besteht.

 

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
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ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE TRAUMHAFTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM WEST-BALKON DIREKT BEI DER U1-STATION OBERLAA.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Schlafzimmer + Balkon

- Wohnzimmer mit Wohnküche + Balkon

- Badezimmer

- Toilette

- Abstellraum

 

_W O H N U N G_

EINGANGSBEREICH

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