Objekt-ID: 8117/218782

Ab ins Dachgeschoss! Traumhaftes Altbauhaus + Große hofseitige Terrasse + Fernblick + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8117/218782
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Ab ins Dachgeschoss! Traumhaftes Altbauhaus + Große hofseitige Terrasse + Fernblick + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	18. Bezirk
Ort:	1180 Wien,Währing
Flächen:
Nutzfläche:	96 m2
Wohnnutzfläche:	86 m2
Preise:
Verkaufspreis:	680.000,- â‚¬
Betriebskosten:	162,13 â‚¬
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	ab sofort
Baujahr:	2017
Stockwerk:	5
Zimmer:	3
Ausstattung:	Lift     Keller
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	45,50 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,93
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	B
Beschreibung:
WUNDERSCHÖN SANIERTES ALTBAUHAUS + TOLLE INFRASTRUKTUR UND ANBINDUNG! WORAUF WARTEN SIE NOCH? AUCH FÃœR ANLEGER IDEAL! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei praktische Abstellräume sowie einen großen und stylischen Wohnbereich mit leicht separater Küche (voll  ↓ ... mehr Informationen WUNDERSCHÖN SANIERTES ALTBAUHAUS + TOLLE INFRASTRUKTUR UND ANBINDUNG! WORAUF WARTEN SIE NOCH? AUCH FÃœR ANLEGER IDEAL! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei praktische Abstellräume sowie einen großen und stylischen Wohnbereich mit leicht separater Küche (voll ausgestattete Einbauküche) sowie einen weiteren Abstellraum. Auf der 2.Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit weiterem WC und Badewanne und der Ausgang zur hofseitigen Dachterrasse mit tollem Fernblick sowohl in die Stadt als auch auf die Wiener Berge. Kaufpreis für Anleger: € 680.000.- + 20% UST Kaufpreis Eigennutzer: € 749.000.- Wohnfläche: ca. 86,82m² + Dachterrasse: ca. 19,75m² + Kellerabteil: ca. 5,13m² Bezug: ab sofort   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt   ↑ ... weniger Informationen WUNDERSCHÖN SANIERTES ALTBAUHAUS + TOLLE INFRASTRUKTUR UND ANBINDUNG! WORAUF WARTEN SIE NOCH? AUCH FÃœR ANLEGER IDEAL! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei praktische Abstellräume sowie einen großen und stylischen Wohnbereich mit leicht separater Küche (voll  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: