Objekt-ID: 8117/218813

Perfekt aufgeteilt + Fernblick + Balkon und Terrasse + Rundum saniertes Altbauhaus! Starten Sie ins neue Jahr mit einer neuen Wohnung!

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8117/218813
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Perfekt aufgeteilt + Fernblick + Balkon und Terrasse + Rundum saniertes Altbauhaus! Starten Sie ins neue Jahr mit einer neuen Wohnung!
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	12. Bezirk
Ort:	1120 Wien
Flächen:
Nutzfläche:	102 m2
Wohnnutzfläche:	77 m2
Preise:
Verkaufspreis:	590.000,- €
Betriebskosten:	155,- €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	Herbst 2022
Baujahr:	2022
Stockwerk:	4
Zimmer:	3
Ausstattung:	Lift     Balkon/Loggia/Terrasse     Keller
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	34,90 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	A
Beschreibung:
WORAUF WARTEN SIE? HOFSEITIGER BALKON + DACHTERRASSE + PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG + GRÜNER INNENHOF + GUTE ANBINDUNG + FERNBLICK! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem hofseitigen Balkon, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und  ↓ ... mehr Informationen WORAUF WARTEN SIE? HOFSEITIGER BALKON + DACHTERRASSE + PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG + GRÜNER INNENHOF + GUTE ANBINDUNG + FERNBLICK! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem hofseitigen Balkon, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. Über eine kleine Galerie auf der 2.Ebene gelangen Sie dann zu einer riesigen Terrassen mit tollem Fernblick. Das Altbauhaus wurde soeben saniert, ein Lift eingebaut und bietet typischen Altbaucharme. Hier passt Preis und Leistung! Kaufpreis: € 590.000.- Wohnfläche: ca. 77,81m² + Balkon: ca. 7,5m² + Dachterrasse: ca. 41,02m² + Kellerabteil www.schantl-ith.at   Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt   ↑ ... weniger Informationen WORAUF WARTEN SIE? HOFSEITIGER BALKON + DACHTERRASSE + PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG + GRÜNER INNENHOF + GUTE ANBINDUNG + FERNBLICK! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem hofseitigen Balkon, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: