Objekt-ID: 8954/000454

*sonnige Dachgeschoss/ Maisonetten Wohnung mit Terrasse und Aussicht!

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8954/000454
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	*sonnige Dachgeschoss/ Maisonetten Wohnung mit Terrasse und Aussicht!
Lagedaten:
Bundesland:	Tirol
Bezirk:	Innsbruck Land
Ort:	6410 Telfs
Flächen:
Wohnnutzfläche:	95 m2
Preise:
Verkaufspreis:	455.000,- €
Betriebskosten:	312,72 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Baujahr:	1995
Stockwerk:	4
Zimmer:	4
Ausstattung:	Lift     Pkw Stellplatz/Garage
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	74,00 kWh / m2 / Jahr
Beschreibung:
SCHÖNE UND GROSSE 4 ZIMMER WOHNUNG (MAISONETTE) MIT TERRASSE- DACHGESCHOSS! Telfs ECKDATEN: *WOHNFLÄCHE: CA. 95M² *4  ZIMMER (3 SCHLAFZIMMER,  GROSSER OFFENER WOHN/KOCH/ESSBEREICH CA. 40M²) *ABSTELLRAUM  *DIELE *BADEZIMMER CA. 8,M² *WC *TERRASSE: CA. 8,2M²  *1 AUTOABSTELLPLATZ GARAGE  *2 X  ↓ ... mehr Informationen SCHÖNE UND GROSSE 4 ZIMMER WOHNUNG (MAISONETTE) MIT TERRASSE- DACHGESCHOSS! Telfs ECKDATEN: *WOHNFLÄCHE: CA. 95M² *4  ZIMMER (3 SCHLAFZIMMER,  GROSSER OFFENER WOHN/KOCH/ESSBEREICH CA. 40M²) *ABSTELLRAUM  *DIELE *BADEZIMMER CA. 8,M² *WC *TERRASSE: CA. 8,2M²  *1 AUTOABSTELLPLATZ GARAGE  *2 X KELLER KAUFPREIS  455.000,00€ GARAGE: 20.000,00€ EINBAUKÜCHE MIT GERÄTEN, ROLLLÄDEN AN ALLEN FENSTERN, INSEKTENSCHUTZ AN ALLEN FENSTERN, MÖBLIERTES BADEZIMMER MIT HANDTUCHHEIZUNG, SPOTS IN VERSCHIEDENEN RÄUMEN, MARKISE.  BETRIEBSKOSTEN INKL. HEIZUNG UND RÜCKLAGEN: 312,72€ LT ABRECHNUNG VOM FEBRUAR 2022 *ENERGIEAUSWEIS HWB 74 RÜCKLAGEN HAUS CA. 91.300,00€ STAND JÄNNER 2022 EXTRARÜCKLAGE TIEFGARAGE CA. 29.000,00€ STAND JÄNNER 2022 Mit dem Panoramalift gelangen Sie bequem ins Dachgeschoss, 4 Etage.  Die Wohnung wird mittels Radiatoren/Fernwärme beheizt. Die Küche ist voll möbliert mit Geräten von Liebherr, Miele usw.. Im Badezimmer wurde eine große Wanne, Doppelwaschtisch und eine Dusche installiert. Schöne Möbel in Holzoptik sind vorhanden. Feuchtraum Vinylboden wurde vor zwei Jahren neu verlegt. In der Garderobe, Küche und Badezimmer wurden Spots angebracht.  Die restlichen Böden wurden ebenfalls vor zwei Jahren erneuert.  Terrasse mit traumhaften Ausblick.  Die Fenster haben eine Mehrfachverglasung mit Rollläden und Insektenschutz!  Alles in allem eine wunderschöne und große Wohnung, in sehr schöner, sonniger Lage in Telfs. Einkaufsmöglichkeit vor der Haustür. Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Bezug: Jänner - März  2023 nach Vereinbarung Besichtigen lohnt sich! Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht  3%+20% Mwst Vermittlungshonorar  www.tirol-home.at [http://www.tirol-home.at] Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: TIROL HOME IMMOBILIEN Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign  Auer Michaela office@tirol-home.at 0650/2210772  weitere Angebote finden Sie auf:  www.tirol-home.at [http://www.tirol-home.at] Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.   Sehr geehrte Damen und Herren,    unser Immobilienbüro ist vom 9 Mai 2022 bis einschließlich 13 Mai 2022 geschlossen!   Besichtigungen werden ab dem 16 Mai wieder vereinbart.    Für alle Fragen sind wir ab dem 16 Mai wieder für Sie da. Herzliche Grüße Auer Michaela     INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt   ↑ ... weniger Informationen SCHÖNE UND GROSSE 4 ZIMMER WOHNUNG (MAISONETTE) MIT TERRASSE- DACHGESCHOSS! Telfs ECKDATEN: *WOHNFLÄCHE: CA. 95M² *4  ZIMMER (3 SCHLAFZIMMER,  GROSSER OFFENER WOHN/KOCH/ESSBEREICH CA. 40M²) *ABSTELLRAUM  *DIELE *BADEZIMMER CA. 8,M² *WC *TERRASSE: CA. 8,2M²  *1 AUTOABSTELLPLATZ GARAGE  *2 X  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: