Balkonwohnung in Ruhelage Nähe U4 Ober St. Veit

LAGE:

Zwischen dem Gustav-Klimt-Park und dem Baumgartner-Casino-Park gelangt diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung.

 

INFRASTRUKTUR:

Ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Penny und Hofer sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen und Apotheken sind hier genauso vorhanden  ↓ ... mehr Informationen

LAGE:

Zwischen dem Gustav-Klimt-Park und dem Baumgartner-Casino-Park gelangt diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung.

 

INFRASTRUKTUR:

Ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Penny und Hofer sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen und Apotheken sind hier genauso vorhanden wie kleine Parks und zahlreiche Restaurants mit lauschigen Schanigärten. Hervorzuheben ist hier das „MEDL BRÄU“ und das „Schutzhaus am Ameisbach“.

 

Zum Erholen eignet sich am besten der nahe gelegene Baumgartner Casino Park. Der Baumgartner-Casino-Park ist ein kleiner Landschaftspark in Penzing mit vielen Sitzplätzen und einem großen Spielplatz. In den letzten Jahren wurde der Spielbereich um eine "Schatzinsel" erweitert. Den Kindern stehen Sand, Palmen, eine Vielzahl an Klettermöglichkeiten und Schaukeln zur Verfügung. Eines der beliebtesten Erholungsgebiete ist Schloss Schönbrunn, der Tiergarten, die Orangerie und das Palmen,-Wüstenhaus.

 

DIE NÄCHSTGELEGENEN STATIONEN ZU DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN SIND IN 20 METER GEHWEITE

* STRASSENBAHN 52, 49
* BUSLINIE 47A
* U4 OBER ST.VEIT

 

AUSSTATTUNG:

Die ruhige, helle 2 Zimmer Wohnung hat ca. 50 m², “liegt im 1.Stock mit Südbalkon in den Innenhof und besteht aus:

* 2 großen Zimmern
* Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und WC Einen in den Innenhof gerichteten Balkon mit Ausrichtung nach Süden
* Ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und WC
* Komplett neue Einbauküche mit Geräten
* Südbalkon in den Innenhof mit ca. 5 m²

Die Böden sind mit Echt-Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen im Nassbereich ausgestattet.

Weiters verfügt die Wohnung über eine Gasetagenheizung, Telekabel, einer Waschküche und einem Fahrradraum.

 

HINWEIS:

DIE KÜCHE WURDE VOM DERZEITIGEN MIETER GEKAUFT UND EINGEBAUT. FÜR DIE KÜCHE WIRD EINE ABLÖSE VON € 2.900,-- VERLANGT, WELCHE MIT DEM MIETER ZU VERHANDELN IST.

 

Daten zum Energieausweis wurden beim Eigentümer bereits angefragt und werden nachgeliefert.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

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ALLE OBJEKTE VON MP IMMOBILIEN WERDEN MIT DEM QUALITÄTSINDEX ÜBERPRÜFT. ES HANDELT SICH UM EIN SYSTEM ZUR ÜBERSICHTLICHEN, RASCHEN INDEXBASIERTEN BEWERTUNG DER IMMOBILIE. DER INDEX SETZT SICH ZUSAMMEN AUS LAGE (INFRASTRUKTUR), LICHT & LÄRM, SOWIE DER AUSSTATTUNG.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
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Zwischen dem Gustav-Klimt-Park und dem Baumgartner-Casino-Park gelangt diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung.

 

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Kindergärten, Schulen und Apotheken sind hier genauso vorhanden  ↓ ... mehr Informationen