4-Zimmer Altbautraum in Badens Fußgängerzone mit verglaster Loggia!

Zur Vermietung gelangt diese PRÄCHTIGE 4-ZIMMER Altbau-Wohnung in absoluter ZENTRUMSLAGE inmitten der Kaiserstadt Baden. 

Diese STILVOLLE STADTWOHNUNG befindet sich im 1.STOCK. Sie ist die IDEALE WOHNOASE IN ZENTRALER STADTLAGE.   
 

Die 134,82 Quadratmeter große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- 1 GROSSE VERGLASTE LOGGIA (PAWLATSCH) MIT BLICK IN DEN  ↓ ... mehr Informationen

Zur Vermietung gelangt diese PRÄCHTIGE 4-ZIMMER Altbau-Wohnung in absoluter ZENTRUMSLAGE inmitten der Kaiserstadt Baden. 

Diese STILVOLLE STADTWOHNUNG befindet sich im 1.STOCK. Sie ist die IDEALE WOHNOASE IN ZENTRALER STADTLAGE.   
 

Die 134,82 Quadratmeter große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- 1 GROSSE VERGLASTE LOGGIA (PAWLATSCH) MIT BLICK IN DEN INNENHOF

- 4 Vorräume

- 1 Küche mit einer NEUEN EWE KÜCHENZEILE UND AEG GERÄTEN

- 1 großes Wohnzimmer

- 3 HELLE UND GROSSE SCHLAFZIMMER

- 2 BADEZIMMER inkl. 2 WALK-IN DUSCHEN UND EINER BADEWANNE- PERFEKT ZUM ENTSPANNEN!

- 2 getrennte WCs

Alle Räume sind ZENTRAL BEGEHBAR und es gibt sogar 2 EINGÄNGE IN DIE WOHNUNG!

Wenn man diese schöne Wohnung betritt,  gelangt man in den geräumigen Vorraum. Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank. 

Rechter Hand liegt das neu eingerichtete, BESTENS AUSGESTATTETE BADEZIMMER mit einer WALK-IN DUSCHE und einer BADEWANNE - PERFEKT ZUM ENTSPANNEN VOM STRESSIGEN ALLTAG! 

Das BADEZIMMER hat eine angenehme Größe und ist in HARMONISCHEN BEIGE-TÖNEN gehalten. Topmodern und gleichzeitig sehr stilvoll.

Geradeaus befindet sich das große SCHLAFZIMMER, welches genügend Patz für ein großes Doppelbett,  Kleiderkasten, Sitzgelegenheiten und einen Schreibtisch bietet.

Zur Linken des Vorraumes gelangt man in zwei weitere Vorzimmer, von denen man das WC, das ZWEITE BADEZIMMER und die zwei weiteren Schlafzimmer begehen kann.

Diese zwei Schlafräume (ca. 10,4m² und 14,4m² groß)  bieten ebenfalls genügend Platz für ein großes Bett, einen Schreibtisch und einen Schrank.

Wenn man dem Vorraum geradeaus folgt, gelangt man in die KÜCHE. Diese besteht aus einer neuen EWE KÜCHENZEILE MIT AEG GERÄTEN und einer neuen NANOO-OBERFLÄCHE, welche sEHR PFLEGELEICHT ist.

Die moderne Küche lädt förmlich zur Zubereitung von köstlichen Speisen ein. Weiters wäre noch genügend Platz in der Küche für einen kleinen Tisch mit Sitzmöglichkeiten.

Zur Rechten der Küche befindet sich das ca. 33M² GROSSE WOHNZIMMER. Hier können Sie PROBLEMLOS DIE ESSZIMMEREINRICHTUNG UND DAS WOHNZIMM­ERMOBILIAR DARIN UNTERBRINGEN.

Abschließend bietet diese schöne Wohnung noch ein ABSOLUTES HIGHLIGHT: eine CA.10M² GROSSE, VERGLASTE, WESTSEITIG AUSGERICHTETE LOGGIA, DIE ZUM ENTSPANNEN UND SONNE TANKEN EINLÄDT.

 

Anmerkung: Auf Ihren Wunsch hin können die Möbel gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter erworben werden. Bei Interesse kann ich Ihnen die Möbelliste (mit Preisen) zukommen lassen.

 

LAGE:

Die Wohnung besticht nicht nur durch IHRE TOLLE RAUMAUFTEILUNG UND DURCH DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, sondern auch durch ihre AUSGEZEICHNETE LAGE INMITTEN VON BADEN!  

Durch die ZENTRALE LAGE DER WOHNUNG AM BEGINN DER FUSSGÄNGERZONe sind ALLE GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS, DIE WICHTIGSTEN KULTURELLEN EINRICHTUNGEN SOWIE KINDERGÄRTEN, SCHULEN, ÄRZTE ETC. QUASI "UMS ECK". 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie IN NUR WENIGEN GEHMINUTEN - ÖBB Bahnhof in ca. 6 min., Badener Lokalbahn und Busbahnhof: 5 min. 

 

SIE HABEN INTERESSE UND MÖCHTEN VOR ALLEN ANDEREN DIESE SCHÖNE WOHNUNG BESICHTIGEN?

RUFEN SIE MICH GLEICH AN ICH FREUE MICH AUF DEN TERMIN MIT IHNEN!

 

 

Die GESUNDHEIT UNSERER KUNDEN und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb tragen wir für Ihre Sicherheit bei unseren Kundenterminen und Immobilienbesichtigungen eine FFP2-Maske.

Gerne geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

 

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Zur Vermietung gelangt diese PRÄCHTIGE 4-ZIMMER Altbau-Wohnung in absoluter ZENTRUMSLAGE inmitten der Kaiserstadt Baden. 

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Die 134,82 Quadratmeter große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

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