Sie möchten ein grosses Haus ? da haben wir was für Sie !

Zur Vermietung gelangt dieses verkehrsgünstig gelegene Einfamilienhaus in 1160 Wien ? am Wilhelminenberg mit einer Grundstücksfläche von 500 m².
Es bietet absolute Ruhelage in einer der besten Lage in Ottakring.

Das charmante Haus wurde in den 70ern errichtet (letzte Renovierung 2017) verfügt über 182 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, Keller mit 48m² und steht Ihnen ab sofort  ↓ ... mehr Informationen

Zur Vermietung gelangt dieses verkehrsgünstig gelegene Einfamilienhaus in 1160 Wien ? am Wilhelminenberg mit einer Grundstücksfläche von 500 m².
Es bietet absolute Ruhelage in einer der besten Lage in Ottakring.

Das charmante Haus wurde in den 70ern errichtet (letzte Renovierung 2017) verfügt über 182 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, Keller mit 48m² und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie werden vor allem im Inneren des Hauses vom Platzangebot erstaunt sein.

Lassen Sie sich überraschen von 6 Zimmern, 2 Badezimmer, 2 WC.
Das Haus bietet großzügig Platz für eine Familie, eignet sich aber auch für die Kombination Arbeit und Wohnen! Die großzügige Raumaufteilung und der Garten, lassen keine Wünsche offen- hier kann man sich wohl fühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich:
Windfang, Vorzimmer mit Garderobe, Wohnzimmer (Salon) mit Kachelofen ,2 Zimmer Einbauküche, Speisezimmer, Bad mit Dusche und WC.

Eine Holztreppe führt Sie in das große Obergeschoss wo Sie folgende Räume vorfinden:
Vorraum,
2 Zimmer
Garderobe
großes Badezimmer mit Whirlpool und Fenster
Toilette

Keller: Heizraum ,Lagerraum, Garage

Der Garten eignet sich auch wunderbar zum Sonnen, Ausspannen, Abkühlen, Feiern oder als Spielwiese für Ihre Kinder.


Ausstattung:
Erdgeschoss: Parkettböden,
Obergeschoss: Landhausdiele Holzboden
Nassräume: Fliesen
Zentralheizung (Gas) mi Erdgeschoss
Fußbodenheizung im Obergeschoss
Die Immobilie ist teilmöbliert (Vorzimmer, Küche komplett, Essgruppe, diverse Einbaukästen, Schrankraum, etc.) kann aber von den zukünftigen Mietern entsorgt werden.

Miete 1900,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 190,00,--EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 2090,-- EUR

Verbrauchskosten nach Aufwand

Kaution: 3 Monatsmieten

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Haustiere erlaubt
Das Haus ist ab sofort zu mieten ? 5 Jahre befristete Miete gerne mit Verlängerung .

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Sie sollten sich dieses Objekt nicht entgehen lassen!

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit guter öffentlicher Anbindung.
Bus vor der Türe 45a fährt nach Ottakring ? wo Verbindungen S45, U3, 2, 48A warten.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.).

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Kroehn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Der Energieausweis ist in Arbeit.
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Zur Vermietung gelangt dieses verkehrsgünstig gelegene Einfamilienhaus in 1160 Wien ? am Wilhelminenberg mit einer Grundstücksfläche von 500 m².
Es bietet absolute Ruhelage in einer der besten Lage in Ottakring.

Das charmante Haus wurde in den 70ern errichtet (letzte Renovierung 2017) verfügt über 182 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, Keller mit 48m² und steht Ihnen ab sofort  ↓ ... mehr Informationen