Ruhige komplett renovierte 3 Zimmerwohnung und Grünblick

Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete, ruhige, gepflegte und sonnige helle 3-Zimmer Neubauwohnung im 2.Stock ohne Lift mit Blick in den grünen Innenhof eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort beziehbar.

Die 86 m² Wohnung wurde liebevoll renoviert, komplett ausgemalt und befindet sich in einem guten Zustand.
Diese Wohnung besteht aus Vorzimmer,  ↓ ... mehr Informationen

Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete, ruhige, gepflegte und sonnige helle 3-Zimmer Neubauwohnung im 2.Stock ohne Lift mit Blick in den grünen Innenhof eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort beziehbar.

Die 86 m² Wohnung wurde liebevoll renoviert, komplett ausgemalt und befindet sich in einem guten Zustand.
Diese Wohnung besteht aus Vorzimmer,
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Grünblick,
2 Schlafzimmer ,
Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine) ein Badezimmer mit Wanne & Fenster und separates WC mit Fenster.

Auch ist dieser Wohnung einer trockener Keller zugeordnet.

- Generalsanierung der Anlage vor rund 3 bis 5 Jahren und die Wohnung ist
frisch saniert.
- TV- und Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Die Räumlichkeiten außer dem Bad und WC ( Fliesen ) sind mit einem
hochwertigen Laminatboden verlegt und die Küche mit PVC.
- Die Heizung funktioniert mittels Gasetagenheizung.
- Haustiere nach Absprache

Miete: 900.-inkl. EUR
Betriebskosten: 210.-inkl. EUR
Gesamtbelastung Miete + BK 1110.-EUR
Energiekosten nach Aufwand
Kaution EUR 3600 .-

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.

Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 3 Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet!

Generalsanierung vor rund 3 bis 5 Jahren und die Wohnung ist frisch saniert.


Lage
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.).

Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu Bus, Straßenbahn und S-Bahn gegeben.
S-Bahn S1, S2, S3, S9 Station Hetzendorf - 10 Min. Fußweg
Straßenbahn 62 Station Schloß Hetzendorf - 2 Min. Fußweg
Autobus 63A Station Hetzendorfer Straße - 2 Min. Fußweg
Autobus 56B Station Rosenhügelstraße - 5 Min. Fußweg
Autobus 8A Station Am Fasangarten/Edelsinnstraße - 10 Min. Fußweg
Autobus 156B Station Rosenhügelstraße - 5 Min. Fußweg

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Kroehn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Der Energieausweis ist in Arbeit.
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Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete, ruhige, gepflegte und sonnige helle 3-Zimmer Neubauwohnung im 2.Stock ohne Lift mit Blick in den grünen Innenhof eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort beziehbar.

Die 86 m² Wohnung wurde liebevoll renoviert, komplett ausgemalt und befindet sich in einem guten Zustand.
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