Im Herzen von Favoriten - Nähe Reumannplatz Erstbezug nach Sanierung

Top sanierte ((Erstbezug nach Sanierung) hübsche 3 Zimmerwohnung, welche sich in der 4. Etage Mit Lift eines gut erhaltenen Wohnhauses Nähe U1 Keplerplatz befindet.

Das Haus selber befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Jahr 1960 errichtet.

Die Wohnung verfügt über ca.86 m² und alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar!
Das Herzstück der  ↓ ... mehr Informationen

Top sanierte ((Erstbezug nach Sanierung) hübsche 3 Zimmerwohnung, welche sich in der 4. Etage Mit Lift eines gut erhaltenen Wohnhauses Nähe U1 Keplerplatz befindet.

Das Haus selber befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Jahr 1960 errichtet.

Die Wohnung verfügt über ca.86 m² und alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar!
Das Herzstück der Wohnung bildet sicher der offene Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 24 m².
Zwei Schlafzimmer mit ca. 20 m² mit jeweils Zugang auf die Loggia bringen den nötigen Erholungswert.
Ein Bad mit Dusche Waschbecken ,Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separate Toilette mit Handwaschbecken.

Im Haus gibt es ein dazugehöriges Kellerabteil.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, die ein angenehmes, wohliges Ambiente vermitteln,WC, Bad mit Fliesen.

Heizung und Warmwasser - Gastherme in der Küche dezent eingebaut.

Miete 990,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 191,--EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1181.-,-- EUR
Verbrauchskosten nach Aufwand

Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Haustiere Keine( Ausnahme Meerschweinchen od. andere Käfighaltung)

Wenn Sie sich diese Wohnung als Ihr neues Zuhause vorstellen könnten melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei mir!

Die Infrastruktur ist top. Kindergarten, Schulen, Geschäft, Ärzte und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung.




Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Kroehn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Heizwärmebedarf HWB = 97 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 2.74
Gesamtenergieeffizienzklasse = E
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Top sanierte ((Erstbezug nach Sanierung) hübsche 3 Zimmerwohnung, welche sich in der 4. Etage Mit Lift eines gut erhaltenen Wohnhauses Nähe U1 Keplerplatz befindet.

Das Haus selber befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Jahr 1960 errichtet.

Die Wohnung verfügt über ca.86 m² und alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar!
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