Objekt-ID: 8951/043743

***NEU*** Hochwertige 5 Zimmer DG-Maisonette mit Dachterrasse in Bestlage des 4. Bezirks!

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8951/043743
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	***NEU*** Hochwertige 5 Zimmer DG-Maisonette mit Dachterrasse in Bestlage des 4. Bezirks!
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	04. Bezirk
Ort:	1040 Wien
Flächen:
Wohnnutzfläche:	180 m2
Preise:
Gesamtmiete (Miete inkl. Betriebskosten):	2.999,- € inkl. MwSt.
Gesamtbelastung:	2.999,- €
Kaution:	3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig:	ja
Provision	2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	sofort
Zimmer:	5
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	57,00 kWh / m2 / Jahr
Beschreibung:
Zur befristeten Vermietung gelangt diese RUHIG GELEGENE, TOLL AUFGETEILTE UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE CA. 170M² GROSSE DACHGESCHOSSMAISONETTE mit großer Dachterrasse IN ABSOLUTER BESTLAGE IM 04. WIENER GEMEINDEBEZIRK GELEGEN. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum  * Abstellraum * Bad mit Dusche und WC * Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche * Schlafzimmer *  ↓ ... mehr Informationen Zur befristeten Vermietung gelangt diese RUHIG GELEGENE, TOLL AUFGETEILTE UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE CA. 170M² GROSSE DACHGESCHOSSMAISONETTE mit großer Dachterrasse IN ABSOLUTER BESTLAGE IM 04. WIENER GEMEINDEBEZIRK GELEGEN. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum  * Abstellraum * Bad mit Dusche und WC * Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche * Schlafzimmer * Schlafzimmer Ebene 2: * Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC * Schlafzimmer  * kleine Terrasse mit Wendeltreppe * große Dachterrasse  (siehe Plan und Fotos)   LAGE: Das Objekt ist in der Mühlgasse und somit in einer der gefragtesten Lagen Wiens situiert. Die nahe gelegene Wiedner Hauptstraße bietet eine tolle Infrastruktur. Bei der Resselgasse befinden sich die Straßenbahnlinie 1, 62, Badener Bahn, welche direkt zur U1/U4/U2 und der Oper verbinden. Der Wiener Naschmarkt ist innerhalb 250 Meter Fußweg zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele Restaurants und Bars befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: Resselgasse 1, 62, Badner Bahn (400 m) U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse (450 m), Karlsplatz, U1, U4, U2 Karlsplatz (650 m) Busbahnhof: Preßgasse 59A, N71 (290 m) PREIS: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 2.999,00 € Die Vermietung erfolgt BEFRISTET AUF 5 JAHRE. DIE KAUTION BETRÄGT 9.000 € Sollten Sie FRAGEN haben oder einen PERSÖNLICHEN GESPRÄCHSTERMIN wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE E-MAILANFRAGE ZUKOMMEN! DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN! VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET! BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESE IMMOBILIE, NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN, NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN IMMOBILIENMAKLERBÜRO ANFRAGEN! VIELEN DANK! NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt   ↑ ... weniger Informationen Zur befristeten Vermietung gelangt diese RUHIG GELEGENE, TOLL AUFGETEILTE UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE CA. 170M² GROSSE DACHGESCHOSSMAISONETTE mit großer Dachterrasse IN ABSOLUTER BESTLAGE IM 04. WIENER GEMEINDEBEZIRK GELEGEN. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum  * Abstellraum * Bad mit Dusche und WC * Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche * Schlafzimmer *  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: