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Objekt-ID: 8001/176966

PROVISIONSFREI // Erstbezug nach Sanierung // ca. 104 m² WNF (inkl. 2 Loggien) // 3-Zimmer // Separate & Vollausgestattete Küche mit Siemens Geräten // Arbeitergasse

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Objektnummer: 8001/176966
Objektart: Wohnung
Bezeichnung: PROVISIONSFREI // Erstbezug nach Sanierung // ca. 104 m² WNF (inkl. 2 Loggien) // 3-Zimmer // Separate & Vollausgestattete Küche mit Siemens Geräten // Arbeitergasse

Lagedaten:

Bundesland: Wien
Bezirk: 05. Bezirk
Ort: 1050 Wien,Margareten

Flächen:

Nutzfläche: 104 m2
Wohnnutzfläche: 92 m2

Preise:

Verkaufspreis: 549.000,- €
Betriebskosten: 156,82 €
Provisionspflichtig: nein

Detaildaten:

Möbliert: keine
Verfügbarkeit: ab sofort
Baujahr: 1972
Stockwerk: 1
Zimmer: 3
Ausstattung: ja, vorhandenLift    
ja, vorhandenKeller    

Energiedaten:

Heizwärmebedarf (HWB): 84,70 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,62
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Beschreibung:

_ERSTBEZUG NACH SANIERUNG INKL. 2 LOGGIEN_

 

Zum Verkauf gelangt eine TOP-SANIERTE UND OPTIMAL AUFGETEILTE 3-ZIMMERWOHNUNG mit ca. 104 M² WOHNNUTZFLÄCHE (INKL. 2 LOGGIEN) im 1. LIFTSTOCK eines gepflegten NEUBAU aus den 1970ern. Die Wohnung eignet sich sowohl zur EIGENNUTZUNG ALS AUCH FÜR ANLEGER (ANGEMESSENER MIETZINS).

 

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