Objekt-ID: 8117/216635

++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ STILVOLLE INNENHOFWOHNUNG MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL + AB SOFORT!!

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8117/216635
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ STILVOLLE INNENHOFWOHNUNG MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL + AB SOFORT!!
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	15. Bezirk
Ort:	1150 Wien
Flächen:
Wohnnutzfläche:	65 m2
Preise:
Verkaufspreis:	447.500,- €
Betriebskosten:	194,05 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	ab sofort
Baujahr:	1900
Stockwerk:	1
Zimmer:	3
Ausstattung:	Lift
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	106,60 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	D
Beschreibung:
Die frisch sanierte 3-ZIMMER WOHNUNG in einem wunderschönen ALTBAUHAUS, welches ca. 1900 erbaut wurde, wird Sie mit einer HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNG und viel LIEBE ZUM DETAIL überzeugen. In der Wohnung befindet sich eine mit Gas betriebene Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 65,78 M² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum   ↓ ... mehr Informationen Die frisch sanierte 3-ZIMMER WOHNUNG in einem wunderschönen ALTBAUHAUS, welches ca. 1900 erbaut wurde, wird Sie mit einer HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNG und viel LIEBE ZUM DETAIL überzeugen. In der Wohnung befindet sich eine mit Gas betriebene Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 65,78 M² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * separates WC * Badezimmer mit Dusche * Wohnküche * 2 Schlafzimmer Die Wohnung ist in den INNENHOF ausgerichtet und bietet Ihnen daher einen Schutz vor Straßenlärm. Lassen Sie sich von der Liebe zum Detail in der Sanierung verzaubern. Dem Eigentümer ist es gelungen einen ALTBAUCHARM mit MODERNEN ELEMENTEN zu vereinen. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.    AUSSTATTUNG: * Fußbodenheizung * Bodenebene Dusche * Stilvolle Lichtschalter * Hochwertiger Boden * Personenaufzug * INNENHOFLAGE   KOSTEN: Kaufpreis Wohnung: 447.500,-- EUR  zzgl. 3,6% Maklerprovision Betriebskostenvorschreibung ab Nov. 2021: 302,29 EUR INKL. SANIERUNGSDARLEHEN Bezug: ab sofort   www.schantl-ith.at   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. _GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE._ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt   ↑ ... weniger Informationen Die frisch sanierte 3-ZIMMER WOHNUNG in einem wunderschönen ALTBAUHAUS, welches ca. 1900 erbaut wurde, wird Sie mit einer HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNG und viel LIEBE ZUM DETAIL überzeugen. In der Wohnung befindet sich eine mit Gas betriebene Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 65,78 M² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum   ↓ ... mehr Informationen

Fotos: