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Objekt-ID: 8070/012416

Vielseitige Gewerbefläche in Otto Wagner-Haus!

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Bürofläche: 169 m2

Kurzübersicht:

Objektnummer: 8070/012416
Objektart: Gewerbe und Industrie
Bezeichnung: Vielseitige Gewerbefläche in Otto Wagner-Haus!

Lagedaten:

Bundesland: Wien
Bezirk: 07. Bezirk
Ort: 1070 Wien

Flächen:

Nutzfläche: 347 m2
Bürofläche: 169 m2
Geschäftsfläche: 78 m2

Preise:

Gesamtmiete
(Miete inkl. Betriebskosten):
3.847,16 € inkl. MwSt.
Nettomiete: 3.420,- €
Betriebskosten (zzgl. MwSt.): 427,16 €
Gesamtbelastung: 3.847,16 €
Kaution: 13.849,77 €
Provisionspflichtig: ja
Provision 13.849,78 € inkl. 20% USt.

Detaildaten:

Mietdauer: unbefristet
Verfügbarkeit: ab sofort
Baujahr: 1910
Zimmer: 4

Energiedaten:

Heizwärmebedarf (HWB): 161,57 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,69
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Beschreibung:

Das anzumietende Objekt befindet sich in der DÖBLERGASSE/ECKE NEUSTIFTGASSE, in der 1910 von dem BERÜHMTEN BAUMEISTER OTTO WAGNER erbauten Eckliegenschaft. 

Die LAGE zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur RINGSTRASSE, dem MUSEUMSQUARTIER, dem VOLKSTHEATER, der NEUBAUGASSE sowie der NEUSTIFTGASSE selbst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus.

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