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Objekt-ID: 8165/001825

Stadthaus im Herzen der Altstadt Ybbs an der Donau!

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Kurzübersicht:

Objektnummer: 8165/001825
Objektart: Haus
Bezeichnung: Stadthaus im Herzen der Altstadt Ybbs an der Donau!

Lagedaten:

Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: Melk
Ort: 3370 Ybbs an der Donau

Flächen:

Grundstücksfläche: 509 m2
Wohnnutzfläche: 351 m2

Preise:

Verkaufspreis: 455.000,- €
Provisionspflichtig: ja
Provision 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.

Detaildaten:

Möbliert: keine
Baujahr: 1980
Ausstattung: ja, vorhandenKeller    

Energiedaten:

Heizwärmebedarf (HWB): 378,00 kWh / m2 / Jahr
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4,00

Beschreibung:

Nur ca. 100m vom Hauptplatz entfernt bietet diese Altstadt-Liegenschaft bestehend aus 2 Baukörpern viele Möglichkeiten für den Eigenbedarf, zum Vermieten oder für Projektentwickler!
Die Gebäude werden mit Ausnahme der Geschäftsfläche im Erdgeschoß leer übergeben.
Nettomiete ab 01.02.2022 ca. € 7.200,- p.a.

Wohnfläche ca. 351m² (plus 20m² Terrassen)
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