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Objekt-ID: 8070/011932

Investorentraum! Neubauwohnung mit Balkon, unbefristet vermietet! Gute Rendite!

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Kurzübersicht:

Objektnummer: 8070/011932
Objektart: Anlageobjekt
Bezeichnung: Investorentraum! Neubauwohnung mit Balkon, unbefristet vermietet! Gute Rendite!

Lagedaten:

Bundesland: Wien
Bezirk: 19. Bezirk
Ort: 1190 Wien

Flächen:

Nutzfläche: 73 m2

Preise:

Verkaufspreis: 422.000,- €
Betriebskosten: 186,26 €
Provisionspflichtig: ja
Provision 15.192,00 € inkl. 20% USt.

Detaildaten:

Baujahr: 1994
Stockwerk: 6
Zimmer: 3
Ausstattung: ja, vorhandenLift    
ja, vorhandenBalkon/Loggia/Terrasse    
ja, vorhandenPkw Stellplatz/Garage    

Energiedaten:

Heizwärmebedarf (HWB): 85,21 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,95
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Beschreibung:

IST-RENDITE 2,4%

STEIGERUNGSPOTENTIAL!

 

Die Liegenschaft befindet sich in der FRIEDLGASSE (Ecke Hutweidengasse), nur wenige Gehminuten vom HUGO-WOLF-PARK und TÜRKENSCHANZPARK entfernt, in einer RUHIGEN SEITENGASSE des 19. Bezirks.

Der beliebte SONNBERGMARKT sowie die OBKIRCHERGASSE sind ums Eck, die HEURIGENORTE Grinzing und Neustift gut  ↓ ... mehr Informationen
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