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Objekt-ID: 9950/227099

**9 ZIMMER**BALKON**GARAGE**

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Kurzübersicht:

Objektnummer: 9950/227099
Objektart: Gewerbe und Industrie
Bezeichnung: **9 ZIMMER**BALKON**GARAGE**

Lagedaten:

Bundesland: Wien
Bezirk: 01. Bezirk
Ort: 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Flächen:

Nutzfläche: 240 m2
Wohnnutzfläche: 236 m2

Preise:

Verkaufspreis: 2.200.000,- €
Betriebskosten: 548,90 €
Heizkosten: 267,60 €
Provisionspflichtig: ja
Provision 3.00% + 20% USt

Detaildaten:

Verfügbarkeit: ab sofort
Baujahr: 1955
Zimmer: 9
Ausstattung: ja, vorhandenLift    
ja, vorhandenBalkon/Loggia/Terrasse    
ja, vorhandenKeller    
ja, vorhandenPkw Stellplatz/Garage    

Energiedaten:

Heizwärmebedarf (HWB): 180,00 kWh / m2 / Jahr
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,00

Beschreibung:

Diese überaus großzügig angelegte Wohnung ist in einem gut geführten Neubau
(BJ ca. 1955-60) gelegen. Bis dato wurde diese Wohnung als Ordination geführt.
Eine Verwendung sowohl als Wohnung als auch als Büro/Ordination ist hier denkbar.

Die Wohnung liegt im 2. Stock des 10-stöckigen Hauses. Das Haus verfügt über 2 Lifte.
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