Objekt-ID: 8970/024819

Traumhaft helle Dachgeschosswoh­nung inklusive Wintergarten und Loggia mit fortlaufender Terrasse

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8970/024819
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Traumhaft helle Dachgeschosswoh­nung inklusive Wintergarten und Loggia mit fortlaufender Terrasse
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	13. Bezirk
Ort:	1130 Wien
Flächen:
Wohnnutzfläche:	161 m2
Preise:
Verkaufspreis:	799.000,- €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	ab sofort
Stockwerk:	3
Zimmer:	6
Ausstattung:	Lift
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	79,50 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	C
Beschreibung:
Die wunderschön ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Ober-St.-Veit und besticht mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Architektur. Große Glasfronten erhellen die Räumlichkeiten bis ins letzte Eck und schenken der Dachgeschosswohnung ihre Einzigartigkeit. Ein gelungener Grundriss mit fünf Schlafzimmern, einem sehr großem Wohnzimmer, zwei Bädern,  ↓ ... mehr Informationen Die wunderschön ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Ober-St.-Veit und besticht mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Architektur. Große Glasfronten erhellen die Räumlichkeiten bis ins letzte Eck und schenken der Dachgeschosswohnung ihre Einzigartigkeit. Ein gelungener Grundriss mit fünf Schlafzimmern, einem sehr großem Wohnzimmer, zwei Bädern, einem Abstellraum, einer Loggia, einem Wintergarten und die offene Raumgestaltung erzeugen ein großzügiges Ambiente. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich, von hier aus hat man direkten Zugang in die offene Küche mit Blick auf den gegenüberliegenden Park. Der südöstlich ausgerichtete wintergartenähnliche Ess- und Kochbereich wird schon in der Früh von den ersten Sonnenstrahlen erhellt und schenkt dem gesamten Apartment eine unheimlich positive Energie. Zentral gelegen befindet sich der ca. 47m² große Wohnbereich. Von hier aus hat man einen zentral begehbaren Zugang zu allen Zimmern, Bädern und zu der Terrasse wie auch der Loggia. Das Master-Bedroom ist südwestlich ausgerichtet und hat ca. 29m². Die zwei Bäder sind voll ausgestattet und verfügen entweder über eine Dusche oder eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Die Terrasse und Loggia sind nordöstlich ausgerichtet und ermöglichen einen ausgezeichneten Fernblick über den 13. Bezirk. Die Wohnung ist in gutem Zustand und vollausgestattet. Küche, Bäder und weitere Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inkludiert. Das hochwertige Inventar, lichterfülltes Ambiente und der moderne Grundriss runden das gut durchdachte Konzept ab und machen die Wohnung perfekt für Menschen mit Platzbedarf. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus, kann für € 120,-/Monat angemietet werden.   FÜR EINEN VIRTUELLEN 3D RUNDGANG BESUCHEN SIE BITTE DIE IMMOBILIE AUF: HTTPS://MY.MATTERPORT.COM/SHOW/?M=6FHYTS­F3KVC [https://my.matterport.com/show/?m=6fhyT­sf3kvc]   HIGHLIGHTS: * Einzigartige Küche mit Glaskuppel und Grünblick * Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen * Fernblick über Wien  * Perfekt für Familien oder Pärchen mit Platzbedarf  * Stimmiges Raumkonzept * Aufzug * Zentral begehbar * PKW-Abtellplatz anmietbar * Flexibler Grundriss   GEBÄUDE: Die allgemeinen Teile des Gründerzeithauses sind in zeitgemäßem und gutem Zustand.  Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie eigenen, den Wohnungen zugeordneten und oberirdisch begehbaren Abstellraum     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt   ↑ ... weniger Informationen Die wunderschön ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Ober-St.-Veit und besticht mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Architektur. Große Glasfronten erhellen die Räumlichkeiten bis ins letzte Eck und schenken der Dachgeschosswohnung ihre Einzigartigkeit. Ein gelungener Grundriss mit fünf Schlafzimmern, einem sehr großem Wohnzimmer, zwei Bädern,  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: