Sonnige, wunderschöne Erstbezugswohnung beim Himmelbach! 2 Zimmer - Autoabstellplatz - Blick ins Grüne

Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI angeboten!


Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen  ↓ ... mehr Informationen

Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI angeboten!


Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß!


Diese Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 61m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das Bad, das separate WC zu und ein Abstellraum zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten, ca. 25m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche und der bodentiefen Glasfront als französischen Balkon lässt den Alltag schnell vergessen und lädt zum Entspannen ein! Vom Wohnraum aus ist das südseitige Schlafzimmer erreichbar.


Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage.


Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.


Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof.


Die Wohnung kann auch auf Wunsch als Miet-Kaufoption erworben werden!


Neubau-Erstbezug in ausgezeichneter Lage - Einziehen und Wohlfühlen!


Miete/Vorschreibung inkl. USt.: 180,84 EUR


Kaufpreis: 220.551,06 EUR


PROVISIONSFREI

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.  ↑ ... weniger Informationen

Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI angeboten!


Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen  ↓ ... mehr Informationen