Objekt-ID: 8828/016085

5.000 EUR BONUS - Erstbezug am Himmelbach - Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Grünruhelage PROVISIONSFREI

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8828/016085
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	5.000 EUR BONUS - Erstbezug am Himmelbach - Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Grünruhelage PROVISIONSFREI
Lagedaten:
Bundesland:	Niederösterreich
Bezirk:	Wr. Neustadt
Ort:	2700 Wiener Neustadt
Flächen:
Nutzfläche:	82 m2
Wohnnutzfläche:	76 m2
Preise:
Gesamtmiete (Miete inkl. Betriebskosten):	auf Anfrage
Provisionspflichtig:	nein
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	sofort
Baujahr:	2019
Stockwerk:	3
Zimmer:	3
Ausstattung:	Lift     Balkon/Loggia/Terrasse     Keller     Pkw Stellplatz/Garage
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	38,00 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	A
Beschreibung:
Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI als Miete mit Kaufoption angeboten! Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu  ↓ ... mehr Informationen Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI als Miete mit Kaufoption angeboten! Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu Schätzen weiß! Diese Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock, barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 76m² und einem Balkon mit ca. 7m². Ein großzügiger Vorraum, von dem aus das separate WC zu betreten sind, bietet genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeit. Weiterführend in den großzügigen, ca. 25m² messenden Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne! Über den Flur ist das Bad, 2 sonnige Zimmer und der Abstellraum zu erreichen. Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen zeitlos-elegante Fliesen, das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner ausgestattet, 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, SAT-/Kabelanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Brennwerttherme, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluß sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein großer Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz auf Strassenniveau zur Verfügung sowie ein Spielplatz im begrünten Innenhof. Die Wohnung kann auch auf Wunsch als Miet-Kaufoption erworben werden! Neubau-Erstbezug in ausgezeichneter Lage - Einziehen und Wohlfühlen! Miete (netto): 467,74 EUR Betriebskosten (netto): 149,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 61,71 EUR Gesamtmiete: 678,85 EUR Baukostenzuschuß: auf Anfrage PROVISIONSFREI  ↑ ... weniger Informationen Beim Himmelbach, in Grünruhelage, wurde das exklusive Wohnhaus mit nur 9 Einheiten soeben fertiggestellt und bietet Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau! Die Wohnungen, teilweise mit Balkonen ausgestattet, werden PROVISIONSFREI als Miete mit Kaufoption angeboten! Die ausgezeichnete Lage und Nähe zum Zentrum verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert, den man zu  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: