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Objekt-ID: 8828/016112

Sonnen-Terrasse - exklusive Ausstattung - Grünlage - Neubau

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Anbieter:

Bieber Immobilien GmbH

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Kurzübersicht:
Objektnummer:	8828/016112
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Sonnen-Terrasse - exklusive Ausstattung - Grünlage - Neubau

Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	13. Bezirk
Ort:	1130 Wien

Flächen:
Nutzfläche:	62 m²
Wohnnutzfläche:	56 m²

Preise:
Gesamtmiete (Miete inkl. Betriebskosten):	auf Anfrage
Kaution:	4.098,24 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	1.987,03 € inkl. 20,00 % USt.

Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	Juni 2021
Baujahr:	2011
Stockwerk:	2
Zimmer:	2
Ausstattung:	Lift Balkon/Loggia/Terrasse Keller Pkw Stellplatz/Garage

Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	43,00 kWh / m² / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,99
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	B

Beschreibung:
Die sonnige Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das 2011 errichtet wurde. Auf ca. 57m² Wohnfläche, im 2. Liftstock (DG), stehen ein Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 6m² großen Süd-West-Balkon, ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum zur ↓ ... mehr Informationen Die sonnige Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das 2011 errichtet wurde. Auf ca. 57m² Wohnfläche, im 2. Liftstock (DG), stehen ein Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 6m² großen Süd-West-Balkon, ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Ausstattung ist hochwertig; Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, Miele-Küche, Doppel-Isolierglasfenster mit Aussenrollos, Gegensprechanlage, SAT-/Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagentherme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Barrierefreies Wohnen ist gewährleistet und beste Infrastruktur ist vorhanden! Der gepflegte Garten steht für alle Bewohner zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 und den Autobuslinien 156B und 56B vor der Haustüre gegeben. Zum Lainzer Platz´l, mit all seinen Geschäften, ist es nur ein paar Minuten zu Fuß. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 683,79 EUR Betriebskosten (netto): 144,14 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,79 EUR Gesamtmiete: 910,72 EUR Kaution: 4.098,24 EUR MV-Vergebührung: 200,00 EUR Provision: 1.987,03 EUR inkl. 20% USt. ↑ ... weniger Informationen Die sonnige Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das 2011 errichtet wurde. Auf ca. 57m² Wohnfläche, im 2. Liftstock (DG), stehen ein Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 6m² großen Süd-West-Balkon, ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum zur ↓ ... mehr Informationen

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PLZ:
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Straße:

Sonnen-Terrasse - exklusive Ausstattung - Grünlage - Neubau

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