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Objekt-ID: 3009/003439

Neubau Doppelhaushälfte - 5 Zimmer 133m² - belagsfertig Sommer 2021

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Kurzübersicht:
Objektnummer:	3009/003439
Objektart:	Haus
Bezeichnung:	Neubau Doppelhaushälfte - 5 Zimmer 133m² - belagsfertig Sommer 2021

Lagedaten:
Bundesland:	Niederösterreich
Bezirk:	Gänserndorf
Ort:	2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Flächen:
Wohnnutzfläche:	134 m²

Preise:
Verkaufspreis:	375.000,- €
Provision	3.0% plus 20.0% USt.

Detaildaten:
Möbliert:	keine
Baujahr:	2021
Stockwerk:	2
Zimmer:	5
Ausstattung:	Balkon/Loggia/Terrasse Keller Pkw Stellplatz/Garage

Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	41,08 kWh / m² / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	A

Beschreibung:
Neubau Doppelhaus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde 2-geschossiges Haus – 100 m² Garten - 2 Stellplätze 134 m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche mit Zugang in den Garten 4 Zimmer – 2 Bäder - 1 Abstellraum Fertigstellung Juni 2021 für Sportler, Familien, Naturliebhaber und ruhebezogene Menschen Einkaufsmöglichkeiten und ↓ ... mehr Informationen Neubau Doppelhaus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde 2-geschossiges Haus – 100 m² Garten - 2 Stellplätze 134 m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche mit Zugang in den Garten 4 Zimmer – 2 Bäder - 1 Abstellraum Fertigstellung Juni 2021 für Sportler, Familien, Naturliebhaber und ruhebezogene Menschen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen ca. 30 Minuten entfernt der Großstadt Wien Kaufpreis 375.000,00 € belagsfertig Aufteilung: Erdgeschoss Vorraum 9,94 m² Wohnküche 34,43 m² Speisekammer 4,59 m² Badezimmer 3,69 m² Büro 10,93 m² Technik Raum 5,67 m² Garten Terrasse 23,78 m² Obergeschoss Vorraum 11,76 m² 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 13,25 m²/ 4,76 m² 2 Schlafzimmer 13,38 m² / 10,79 m² Badezimmer 7,71 m² Separates WC 1,68 m² Terrasse 14,70 m² Ausstattung: Klimaanlage Anschlüsse Kunststoff - Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive elektrischer Rollläden Nassräume verfliest Eichenparkett Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Telefon- sowie Fernsehkabel Kaufnebenkosten: – Vermittlungsprovision 3% +UST – Grunderwerbsteuer 3,5% – gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% – Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: +43 1 876 90 30 E-Mail: office@amt-immobilien.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,08 HWB Klasse: B Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage ↑ ... weniger Informationen Neubau Doppelhaus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde 2-geschossiges Haus – 100 m² Garten - 2 Stellplätze 134 m² Wohnfläche - großzügige Wohnküche mit Zugang in den Garten 4 Zimmer – 2 Bäder - 1 Abstellraum Fertigstellung Juni 2021 für Sportler, Familien, Naturliebhaber und ruhebezogene Menschen Einkaufsmöglichkeiten und ↓ ... mehr Informationen

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