Objekt-ID: 8979/000681

Donaukanal - Neuwertige 4- Zimmer-DG-Wohnung mit 86 m2 Dachterrasse

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8979/000681
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Donaukanal - Neuwertige 4- Zimmer-DG-Wohnung mit 86 m2 Dachterrasse
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	03. Bezirk
Ort:	1030 Wien
Flächen:
Wohnnutzfläche:	132 m2
Preise:
Verkaufspreis:	1.295.000,- €
Betriebskosten:	278,82 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	teilweise
Verfügbarkeit:	sofort
Baujahr:	2018
Stockwerk:	7
Zimmer:	4
Ausstattung:	Lift     Balkon/Loggia/Terrasse     Pkw Stellplatz/Garage
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	29,10 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	A
Beschreibung:
In Gehdistanz zu DONAUKANAL, PRATER HAUPTALLEE und lediglich 13 FAHRMINUTEN ZUM FLUGHAFEN WIEN SCHWECHAT befindet sich diese ca. 132 m2 große 4 –Zimmer Dachgeschosswohnung im 7. STOCKWERK mit 2 Balkonen und einer ca. 86 M2 großen Dachterrasse mit WHIRLPOOL. Das Haus wurde 2018 errichtet und entspricht den modernen Standards wie etwa Tiefgarage mit Ladestation für E-Autos (400V  ↓ ... mehr Informationen In Gehdistanz zu DONAUKANAL, PRATER HAUPTALLEE und lediglich 13 FAHRMINUTEN ZUM FLUGHAFEN WIEN SCHWECHAT befindet sich diese ca. 132 m2 große 4 –Zimmer Dachgeschosswohnung im 7. STOCKWERK mit 2 Balkonen und einer ca. 86 M2 großen Dachterrasse mit WHIRLPOOL. Das Haus wurde 2018 errichtet und entspricht den modernen Standards wie etwa Tiefgarage mit Ladestation für E-Autos (400V Starkstromsteckdose und eine 230V Steckdose), Barrierefreiheit etc. Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über 3 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe), 2 Badezimmer, 2 WC, Abstellraum mit extra Waschbecken und einer großen modernen Wohnküche mit Küchenblock und Markengeräten (Dunstabzug BORA etc.), schönen Eichenparkettböden, elektrische Markisen, KLIMAANLAGE etc. Die ausladend dimensionierte Dachterrasse mit großem Sonnensegel, Whirlpool und Fernblick versprüht Urlaubsgefühle. Ein geräumiger Keller mit einer eigener Fahrradbox steht ebenso zur Verfügung. FLÄCHENAUFTEILUNG: Nutzfläche ca. 132 m2 Nordbalkon ca. 11 m2, Westbalkon ca. 13 m2 Dachterrasse ca. 86 m2 360°-GRAD TOUR: [https://www.immototal.at/360/681]Besich­tigen Sie diese herausragende Dachgeschosswohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour [https://www.immototal.at/360/681] auf unserer Website. ZUSÄTZLICHE FEATURES: * Videogegensprechanlage * 2 Badezimmer * Extra Gäste WC * W-LAN (Internetverkabelung) in allen Zimmern * Elektrisches Sonnensegel  * Parkgarage im Haus, Stellplatz mit e- Ladestation; optional 2. Stellplatz möglich   VERKEHRSANBINDUNG: U 3: Station Kardinal Nagl Platz ca. 700m Bus: 767, 80A INFRASTRUKTUR: Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt   ↑ ... weniger Informationen In Gehdistanz zu DONAUKANAL, PRATER HAUPTALLEE und lediglich 13 FAHRMINUTEN ZUM FLUGHAFEN WIEN SCHWECHAT befindet sich diese ca. 132 m2 große 4 –Zimmer Dachgeschosswohnung im 7. STOCKWERK mit 2 Balkonen und einer ca. 86 M2 großen Dachterrasse mit WHIRLPOOL. Das Haus wurde 2018 errichtet und entspricht den modernen Standards wie etwa Tiefgarage mit Ladestation für E-Autos (400V  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: