Objekt-ID: 8121/013194

Herrlicher Stil-Altbau-Erstbezug - Ovalsalon - Repräsentatives Traumambiente in Toplage

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8121/013194
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Herrlicher Stil-Altbau-Erstbezug - Ovalsalon - Repräsentatives Traumambiente in Toplage
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	01. Bezirk
Ort:	1010 Wien
Flächen:
Wohnnutzfläche:	153 m2
Preise:
Gesamtmiete (Miete inkl. Betriebskosten):	3.667,98 € inkl. MwSt.
Nettomiete:	3.000,- €
Betriebskosten (zzgl. MwSt.):	306,04 €
Gesamtbelastung:	3.667,98 €
Kaution:	12.000,- €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	8.002,87 € inkl. 20% USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	ab sofort
Baujahr:	1900
Stockwerk:	3
Zimmer:	3
Ausstattung:	Lift
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	189,00 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	E
Beschreibung:
In sehr guter Lage des 1.Bezirkes (Stadtpark, MAK) gelangt dieser traumhafte 3-Zimmer-Altbau mit beeindruckendem Ovalsalon zur sofortigen Vermietung. WOHNUNG: Die Fläche wurde einer Luxussanierung unterzogen und in Bestzustand versetzt. Die klassischen Stilelemente wurden damals aufwendig instand gesetzt bzw. durch hochwertige Nachbauten ersetzt und machen diese Immobilie zu einem  ↓ ... mehr Informationen In sehr guter Lage des 1.Bezirkes (Stadtpark, MAK) gelangt dieser traumhafte 3-Zimmer-Altbau mit beeindruckendem Ovalsalon zur sofortigen Vermietung. WOHNUNG: Die Fläche wurde einer Luxussanierung unterzogen und in Bestzustand versetzt. Die klassischen Stilelemente wurden damals aufwendig instand gesetzt bzw. durch hochwertige Nachbauten ersetzt und machen diese Immobilie zu einem Genuß. Alle Zimmer und Verkehrsflächen sind mit hochwertigen Eichenparkettböden (Fischgrät) ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind hochwertig und wunderschön verfliest und ausgestattet. Zusätzlich ist eine hochwertige Komplettküche eingebaut. GEBÄUDE: Über das außerordentlich repräsentative, großzügige Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches in sehr gutem, sanierten Zustand ist. Mit dem Personenlift gelangt man problemlos zum Objekt. LAGE: Die Immobilie liegt sehr zentral in der Nähe des Stadtparks am Wiener Ring und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht. In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung! Durch diverse U-Bahn- und Strassenbahnlinien sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht. VEREINBAREN SIE SOFORT IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND VERPASSEN SIE NICHT DIESEN HERRLICHEN ALTBAUTRAUM!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte STEFAN LUSCHNIG unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an SL@ENGELREAL.AT. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt   ↑ ... weniger Informationen In sehr guter Lage des 1.Bezirkes (Stadtpark, MAK) gelangt dieser traumhafte 3-Zimmer-Altbau mit beeindruckendem Ovalsalon zur sofortigen Vermietung. WOHNUNG: Die Fläche wurde einer Luxussanierung unterzogen und in Bestzustand versetzt. Die klassischen Stilelemente wurden damals aufwendig instand gesetzt bzw. durch hochwertige Nachbauten ersetzt und machen diese Immobilie zu einem  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: