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Objekt-ID: 8117/199788

Stilvoller Erstbezug mit drei Zimmer und Südbalkon - PROVISIONSFREI! Ab 12/2022

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Anbieter:

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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Kurzübersicht:
Objektnummer:	8117/199788
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Stilvoller Erstbezug mit drei Zimmer und Südbalkon - PROVISIONSFREI! Ab 12/2022

Lagedaten:
Bundesland:	Niederösterreich
Bezirk:	Wien Umgebung
Ort:	3400 Klosterneuburg

Flächen:
Nutzfläche:	83 m²
Wohnnutzfläche:	78 m²

Preise:
Verkaufspreis:	381.800,- €
Provisionspflichtig:	nein

Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	2022
Baujahr:	2022
Stockwerk:	4
Zimmer:	3
Ausstattung:	Lift Balkon/Loggia/Terrasse Pkw Stellplatz/Garage

Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	28,87 kWh / m² / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	1,90
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	A

Beschreibung:
KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER!! STYLISCHES NEUBAUPROJEKT IDEAL ALS VORSORGE ODER FÜR EIGENNUTZER! Perfekt durchdachte Grundrisse + TOP-Ausstattung + Jede Wohnung mit Freifläche + Gute Anbindung + TOP Preis-Leistungs-Verhältnis! DIESES PROJEKT BIETET FÜR JEDEN DIE RICHTIGE WOHNRAUMLÖSUNG! Zum Verkauf stehen traumhafte Gartenwohnungen, stylische Wohnungen im ↓ ... mehr Informationen KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER!! STYLISCHES NEUBAUPROJEKT IDEAL ALS VORSORGE ODER FÜR EIGENNUTZER! Perfekt durchdachte Grundrisse + TOP-Ausstattung + Jede Wohnung mit Freifläche + Gute Anbindung + TOP Preis-Leistungs-Verhältnis! DIESES PROJEKT BIETET FÜR JEDEN DIE RICHTIGE WOHNRAUMLÖSUNG! Zum Verkauf stehen traumhafte Gartenwohnungen, stylische Wohnungen im Dachgeschoss, kleine Wohnungen als Anlage sowie großzügige Familienwohnungen! Es entstehen gesamt 44 Wohnungen aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude, sowie eine hauseigene Tiefgarage. Worauf warten Sie noch? Wir finden für Sie die passende Wohnung! Einfach anfragen und wir finden für Sie die passende Wohnung und schicken Ihnen Informationsmaterial zu diesem tollen Projekt zu! TOP-Ausstattung: Hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Hauseigene Tiefgarage, Kinderspielplatz, uvm... Kaufpreis für Anleger: € 381.800,- netto zzgl. 20 % UST (Kaufpreis für Eigennutzer: € 415.000,-) Wohnfläche: ca. 78,12 m² + Balkon: ca. 10 m² + Kellerabteil Geschätzte Betriebskosten: € 1,90/m² zzgl. Ust. Optional: Garagenplatz gegen Aufpreis Geplante Fertigstellung: Ende 2022 WOHNUNGSGRÖSSEN: von ca. 43,50 m² bis ca. 101 m² zzgl. Terrasse/Loggia/Balkon/Garten KAUFPREISE (netto): von € 192.000.- bis € 459.000.- Der Abverkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne umfangreich über dieses tolle Projekt! www.schantl-ith.at WE LOVE WHAT WE DO! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt ↑ ... weniger Informationen KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER!! STYLISCHES NEUBAUPROJEKT IDEAL ALS VORSORGE ODER FÜR EIGENNUTZER! Perfekt durchdachte Grundrisse + TOP-Ausstattung + Jede Wohnung mit Freifläche + Gute Anbindung + TOP Preis-Leistungs-Verhältnis! DIESES PROJEKT BIETET FÜR JEDEN DIE RICHTIGE WOHNRAUMLÖSUNG! Zum Verkauf stehen traumhafte Gartenwohnungen, stylische Wohnungen im ↓ ... mehr Informationen

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