BAUGENEHMIGTER DG-Ausbau/Rohdachboden in sehr guter Wohnlage - Nähe Hauptbahnhof

SIE WOLLEN SICH VERWIRKLICHEN UND IHRE IDEEN UMSETZEN? DIESER ROHDACHBODEN IST VIELSEITIG NUTZBAR, BIETET GROSSES POTENZIAL UND LIEGT AN EINEM AUSGESPROCHEN GUTEN STANDORT IN DER UNMITTELBAREN NÄHE ZUM WIENER BAHNHOF.

Die Immobilie liegt derzeit im 4. Stock eines gepflegten Zinshauses - DER ROHDACHBODEN IST BEREITS BAUGENEHMIGT!  Ein moderner Lift ist im Haus bereits vorhanden, dieser  ↓ ... mehr Informationen

SIE WOLLEN SICH VERWIRKLICHEN UND IHRE IDEEN UMSETZEN? DIESER ROHDACHBODEN IST VIELSEITIG NUTZBAR, BIETET GROSSES POTENZIAL UND LIEGT AN EINEM AUSGESPROCHEN GUTEN STANDORT IN DER UNMITTELBAREN NÄHE ZUM WIENER BAHNHOF.

Die Immobilie liegt derzeit im 4. Stock eines gepflegten Zinshauses - DER ROHDACHBODEN IST BEREITS BAUGENEHMIGT!  Ein moderner Lift ist im Haus bereits vorhanden, dieser müsste lediglich verlängert werden.

WAS WÜRDEN SIE DARAUS MACHEN?
Aufgrund der Baubewillung können 6 Wohneinheiten (mit ca. 50 - 60 m² Wohnfläche) zzgl. Balkone und Gemeinschaftsdachterrasse errichtet werden.

FÜR WEITERE DETAILS STEHEN WIRD GERNE ZUR VERFÜGUNG!

BESTER STANDORT IM 10. 
Das Objekt liegt zentral im 10. Bezirk - Favoriten - und bietet eine optimale Lage mit sehr guter Anbindung an den Straßenverkehr (Zubringer zur A23 ist in wenigen Minuten Fahrzeit gegeben) als auch an den öffentlichen Verkehr. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Dienstleister in der unmittelbaren Umgebung zB Billa, Interspar, Pizzeria Tomato, Cafe Susanne, Admiral & Co. KFZ-Werkstätte, Tischler, die ehemalige Anker-Expedithalle, als auch die Siemens AG liegen im Umkreis.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN:
- Straßenbahn: 6
- U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof
- S-Bahnen 
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ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN PORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt   ↑ ... weniger Informationen

SIE WOLLEN SICH VERWIRKLICHEN UND IHRE IDEEN UMSETZEN? DIESER ROHDACHBODEN IST VIELSEITIG NUTZBAR, BIETET GROSSES POTENZIAL UND LIEGT AN EINEM AUSGESPROCHEN GUTEN STANDORT IN DER UNMITTELBAREN NÄHE ZUM WIENER BAHNHOF.

Die Immobilie liegt derzeit im 4. Stock eines gepflegten Zinshauses - DER ROHDACHBODEN IST BEREITS BAUGENEHMIGT!  Ein moderner Lift ist im Haus bereits vorhanden, dieser  ↓ ... mehr Informationen