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Objekt-ID: 8952/010676

Wohnen beim Auer-Welsbach-Park

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Anbieter:

Haider Realitäten GmbH

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Kurzübersicht:
Objektnummer:	8952/010676
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Wohnen beim Auer-Welsbach-Park

Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	15. Bezirk
Ort:	1150 Wien

Flächen:
Wohnnutzfläche:	63 m²

Preise:
Verkaufspreis:	329.000,- €
Betriebskosten:	140,84 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	11.844,00 € inkl. 20% USt.

Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	nach Vereinbarung
Stockwerk:	3
Zimmer:	3
Ausstattung:	Lift Keller

Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	94,41 kWh / m² / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	C

Beschreibung:
ANGRENZEND AM AUER-WELSBACH-PARK UND IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SCHLOSS SCHÖNBRUNN GELANGT DIESE LIEGENSCHAFT ZUM VERKAUF. DIE RUND 63,87 M² GROSSE WOHNUNG ZZGL. 5,14 M² LOGGIA LIEGT IM 3. LIFTSTOCK EINES RUND 1976 ERBEUTEN HAUSES. AUFTEILUNG * VORRAUM * BADEZIMMER MIT BADEWANNE HANDWASCHBECKEN, HANDTUCHTROCKNER UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * SEPARATES WC * ↓ ... mehr Informationen ANGRENZEND AM AUER-WELSBACH-PARK UND IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SCHLOSS SCHÖNBRUNN GELANGT DIESE LIEGENSCHAFT ZUM VERKAUF. DIE RUND 63,87 M² GROSSE WOHNUNG ZZGL. 5,14 M² LOGGIA LIEGT IM 3. LIFTSTOCK EINES RUND 1976 ERBEUTEN HAUSES. AUFTEILUNG * VORRAUM * BADEZIMMER MIT BADEWANNE HANDWASCHBECKEN, HANDTUCHTROCKNER UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * SEPARATES WC * HOFSEITIGE, GROSSZÜGIGE WOHNKÜCHE. KABINETT UND KÜCHE (SIEHE PLAN) WURDEN ZUSAMMENGELEGT * HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER * WOHNZIMMER MIT AUSGANG AUF DIE LOGGIA VON WELCHER SIE EINEN HERRLICHEN FERNBLICK AUF DEN AUER-WELSBACH-PARK GENIESSEN WEITER DETAILS Kellerabteil, Fahrrad- Kinderwagenraum, großzügiger Spielplatz im Innenhof, Parkett und Vinylböden. Die hofseitigen Fenster wurden 2004 bzw. 2008 erneuert. Das Fenster im Wohnzimmer wurde 2016 ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Speicherheizung. Die Wohnung wird bis auf die Küchenzeile und den fix verbauten Gegenständen im Badezimmer unmöbliert übergeben. LAGEBESCHREIBUNG Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, diverse Nahversorger, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene Schloss, sowie der Tiergarten Schönbrunn bieten Ihnen beste Erholung und Freizeitmöglichkeiten. ENERGIEAUSWEIS Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 16.12.2022, sachgemäß vorgelegt. C: HWB-ref: 94,91 kWh/m²a. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt ↑ ... weniger Informationen ANGRENZEND AM AUER-WELSBACH-PARK UND IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SCHLOSS SCHÖNBRUNN GELANGT DIESE LIEGENSCHAFT ZUM VERKAUF. DIE RUND 63,87 M² GROSSE WOHNUNG ZZGL. 5,14 M² LOGGIA LIEGT IM 3. LIFTSTOCK EINES RUND 1976 ERBEUTEN HAUSES. AUFTEILUNG * VORRAUM * BADEZIMMER MIT BADEWANNE HANDWASCHBECKEN, HANDTUCHTROCKNER UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * SEPARATES WC * ↓ ... mehr Informationen

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