Helle Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse gelegen!

Die Liegenschaft befindet sich in der EINSIEDLERGASSE, einer sehr ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten von Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz entfernt. 

Die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahn-Linien 6, 18 und 62 und die Autobus-Linien 12A und 14A sich in fußläufiger Umgebung.
Durch die  ↓ ... mehr Informationen

Die Liegenschaft befindet sich in der EINSIEDLERGASSE, einer sehr ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten von Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz entfernt. 

Die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahn-Linien 6, 18 und 62 und die Autobus-Linien 12A und 14A sich in fußläufiger Umgebung.
Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-BAHN-STATION „REINPRECHTSDORFER STRASSE “ wird die auch die öffentliche und soziale Infrastruktur enorm aufgewertet. 

Ebenso gibt es eine VIELZAHL AN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. Der Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen.
Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein WUNDERSCHÖNES JAHRHUNDERTWENDEHAUS mit gegliederter Fassade, welches sich in einem sehr guten und gepflegtem Gesamtzustand befindet.

Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich im 3. LIFTSTOCK und hat eine Wohnfläche von ca. 41 M2.
Die Altbauwohnung wurde mit Liebe auf Details renoviert. So wurde der originale Fischgrät-Parkettboden revitalisiert und der TYPISCHE WIENER ALTBAUFLAIR ist erhalten geblieben.
Des Weiteren besticht diese Einheit durch einen ausgesprochen GUTEN GRUNDRISS:
Vorraum mit Zugang zu einem separaten WC und Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche im Ausmaß von ca. 20 m2 und ein Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde äußerst STILVOLL MÖBLIERT und durch das PLATZSPARENDE RAUMKONZEPT wirkt diese Einheit um einiges größer als man auf Grund der Wohnfläche annimmt. Die Einrichtung trägt zu einem tollen Wohngefühl und einer angenehmen Atmosphäre bei.
Die Möbel sind zwar nicht im Kaufpreis enthalten, können aber bei Bedarf übernommen werden.

Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die innerstädtische Lage sowie eine aufstrebende Infrastruktur bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Gerne übermitteln wie weiterführende Informationen und freuen uns Ihnen dieses Objekt im Zuge einer Besichtigung vorzustellen.

 

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.\u2028Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.\u2028Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.\u2028Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

 

 

 
  ↑ ... weniger Informationen

Die Liegenschaft befindet sich in der EINSIEDLERGASSE, einer sehr ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten von Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz entfernt. 

Die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahn-Linien 6, 18 und 62 und die Autobus-Linien 12A und 14A sich in fußläufiger Umgebung.
Durch die  ↓ ... mehr Informationen