Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in absoluter Hofruhelage!

Zum Verkauf gelangt eine UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der ZENTAGASSE, Nähe der Wiedner Hauptstraße, befindet.

Diese Wohngegend zählt mittlerweile zu einer der BEGEHRTESTEN LAGEN Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. 

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Zum Verkauf gelangt eine UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der ZENTAGASSE, Nähe der Wiedner Hauptstraße, befindet.

Diese Wohngegend zählt mittlerweile zu einer der BEGEHRTESTEN LAGEN Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. 

Die ANBINDUNG AN DAS ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linie U4, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18 und 62 und die Autobus-Linien 12A und 14A in fußläufiger Umgebung.
Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-Bahn-Station „Reinprechtsdorfer Straße“ wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet. 

Die JAHRHUNDERTWENDE-LIEGENSCHAFT hat eine­ wunderschöne, gegliederte Fassade mit zahlreichen Stilelementen und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Diese ALTBAUWOHNUNG ist REIN HOFSEITIG orientiert und befindet sich im 1. STOCK.

Das ca. 51 M2 große Objekt weist einen SEHR GUTEN und interessanten GRUNDRISS auf, welcher sich wie folgt gestaltet:
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, kleiner separierter Küchenbereich, kleines Badezimmer mit WC und Dusche, ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.

Bei dieser Altbauwohnung stehen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, gerne beraten wir Sie diesbezüglich!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.\u2028 

 

 
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