+ 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN HOFLAGE +

*WAS DAS HERZ BEGEHRT*
2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - WESTSEITIG AUSGERICHTET

Raumaufteilung:
- Vorzimmer 5,60 m²
- großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 23,35 m², mit Ausgang auf die Loggia 6,88 m²
- Schlafzimmer 13,19 m²
- Badezimmer mit WC 4,66 m²
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil, Fahrrad-  ↓ ... mehr Informationen

*WAS DAS HERZ BEGEHRT*
2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - WESTSEITIG AUSGERICHTET

Raumaufteilung:
- Vorzimmer 5,60 m²
- großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 23,35 m², mit Ausgang auf die Loggia 6,88 m²
- Schlafzimmer 13,19 m²
- Badezimmer mit WC 4,66 m²
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum

Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Dusche/Glaswand, WC, Waschbecken mit Spiegel,
und Handtuchtrockner
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten
- verglaste Innentüren bei den Wohnräumen
- teilweise elektrische Außenjalousien
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasserspeicher
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom

Infrastruktur:
Apotheken und diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinie 6
- Buslinie 14A

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten­/bildung/

Konditionen:
Monatsmiete 588,65 Euro
Betriebskosten 115,90 Euro
10% Ust 70,45 Euro
----------------------------------------­----
Gesamtmiete ohne Heizung, Kalt- und Warmwasser 775,00 Euro

Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.

Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!

Kontaktieren Sie mich bitte unter:
Mag. Andreas Bauer
+43 699 1401 1627
bauer@immovos.atHeizwärmebedarf: 31,69 kWH/qm/JahrfGEE: 0,835
NÄHE LAUBEPARK - REUMANNPLATZ  ↑ ... weniger Informationen

*WAS DAS HERZ BEGEHRT*
2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - WESTSEITIG AUSGERICHTET

Raumaufteilung:
- Vorzimmer 5,60 m²
- großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 23,35 m², mit Ausgang auf die Loggia 6,88 m²
- Schlafzimmer 13,19 m²
- Badezimmer mit WC 4,66 m²
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil, Fahrrad-  ↓ ... mehr Informationen