Hier kann Ihr neues Haus in Traumlage entstehen

Nur eine Autominute bzw. wenige hundert Meter von der Wiener Stadtgrenze (1230 Wien Liesing, Kalksburg, Rodaun) entfernt finden Sie dieses traumhafte Baugrundstück (Bauland/Wohnen), das wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen.

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage am Waldesrand, am Rande einer Einfamilienhaussiedlung. Das kleine Häuschen am Grundstück kann durch eine doppelt so großes  ↓ ... mehr Informationen

Nur eine Autominute bzw. wenige hundert Meter von der Wiener Stadtgrenze (1230 Wien Liesing, Kalksburg, Rodaun) entfernt finden Sie dieses traumhafte Baugrundstück (Bauland/Wohnen), das wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen.

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage am Waldesrand, am Rande einer Einfamilienhaussiedlung. Das kleine Häuschen am Grundstück kann durch eine doppelt so großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus (maximal 2 Wohneinheiten) ersetzt werden. Durch die leichte Hanglage ergibt sich ein schöner Blick, ohne Gegenüber. Auf der anderen Seite grenzt bereits der Wald an zwei Seiten an dieses Grundstück an.

Mitten im Biosphärenpark Wienerwald gelegen- Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Ruhesuchende können kein besseres Grundstück in oder sehr nahe an Wien finden!

 

Das Baugrundstück ist bereits voll aufgeschlossen. Die Gebäudehöhe ist mit 5 bzw. aufgrund der Hanglage mit maximal 7 m begrenzt. Dichte laut Dichtediagramm: 200m², 2 Parkplätze pro Wohneinheit. Es sind ca. 375 m² Wohnnutzfläche erzielbar. 

Breitenfurt ist eine attraktive Gemeinde im Süden Wiens. 

 

Der Bahnhof Liesing mit sämtlichen Busverbindungen und Schnellbahnen ist nur 5 Minuten entfernt. In Breitenfurt selbst ist sämtliche Infrastruktur (Einkaufe, Ärzte, Apotheke, Postamt, Banken) vorhanden und es gibt mehrere Kindergärten und eine Volksschule. Gymnasien, weiterführende Schulen und das Kollegium Kalksburg sind ebenfalls schnell erreicht.

In dieser beliebten Wohngegend lässt es sich gut und repräsentativ wohnen! 

Im Exposé finden Sie weitere Bebauungsbestimmungen und Bebauungsvorschläge.

Bitte kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter mpa@griha.at

FORDERN SIE DAS EXPOSÉ UNTER WWW.GRIHA.AT AN ODER KONTAKTIEREN SIE MICH UNTER 0650/58 08 208 [tel:06505808208] 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der vermittelnden Firma wird ausdrücklich hingewiesen. 

MARIANNE PARGAN GEBRÜDER RIHA IMMOBILIEN GMBH

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ruhelage am Waldrand  ↑ ... weniger Informationen

Nur eine Autominute bzw. wenige hundert Meter von der Wiener Stadtgrenze (1230 Wien Liesing, Kalksburg, Rodaun) entfernt finden Sie dieses traumhafte Baugrundstück (Bauland/Wohnen), das wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen.

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage am Waldesrand, am Rande einer Einfamilienhaussiedlung. Das kleine Häuschen am Grundstück kann durch eine doppelt so großes  ↓ ... mehr Informationen