Objekt-ID: 9081/143146

Fünf Zimmer auf 130m² "Familienhit"

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	9081/143146
Objektart:	Haus
Bezeichnung:	Fünf Zimmer auf 130m² "Familienhit"
Lagedaten:
Bundesland:	Niederösterreich
Bezirk:	Bruck/Leitha
Ort:	2464 Göttlesbrunn
Flächen:
Grundstücksfläche:	762 m2
Wohnnutzfläche:	130 m2
Preise:
Verkaufspreis:	349.500,- €
Provision	3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Detaildaten:
Möbliert:	komplett
Stockwerk:	1
Zimmer:	5
Ausstattung:	Keller     Pkw Stellplatz/Garage
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	193,00 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	2,07
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	D
Beschreibung:
Das 1974 baubewilligte und 1982 fertiggestellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gasse eher am Ortsrand von Göttlesbrunn. Der Gesamtzustand kann als gut bezeichnet werden, die Räume sind jedoch zu "modernisieren" da im Stil der 70/80-er Jahre gestaltet. Hardfacts: 3 Zimmer 20m²,  1 Zimmer 14m², 1 Zimmer 12m² Küche mit "Speis" knapp 15m² 2 Bäder eines im OG eines im Keller 1 WC  ↓ ... mehr Informationen Das 1974 baubewilligte und 1982 fertiggestellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gasse eher am Ortsrand von Göttlesbrunn. Der Gesamtzustand kann als gut bezeichnet werden, die Räume sind jedoch zu "modernisieren" da im Stil der 70/80-er Jahre gestaltet. Hardfacts: 3 Zimmer 20m²,  1 Zimmer 14m², 1 Zimmer 12m² Küche mit "Speis" knapp 15m² 2 Bäder eines im OG eines im Keller 1 WC im EG ein WC im Keller Wärmegedämmte Fassade (1987) Kunststoff Verbundfenster Isolierglas großer Keller mit Garage für 2 PKW Fernwärme für Heizung Warmwasseraufbereitung mittels Howal Wärmepumpe Tankraum für Ölheizung samt ca. 6.000 l Tank vorhanden Ölheizung kann jederzeit reaktiviert werden. Infrastruktur: entnehmen Sie bitte dem Anhang bzw.sollte dieser auf der Plattform nicht verfügbar sein besuchen Sie unsere Homepage unter www.immo-express.at/details.php?id=O2100­142843 Der Preis von  Euro 349.500,-- ist einen Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Besichtigung: Open House mit Einzelbesichtigung im halb Stunden Takt am 23.01.2021  und am 31.01.2021. Um Anmeldung wird gebeten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt.Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber  unter 0677 62 34 48 17 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.  ↑ ... weniger Informationen Das 1974 baubewilligte und 1982 fertiggestellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gasse eher am Ortsrand von Göttlesbrunn. Der Gesamtzustand kann als gut bezeichnet werden, die Räume sind jedoch zu "modernisieren" da im Stil der 70/80-er Jahre gestaltet. Hardfacts: 3 Zimmer 20m²,  1 Zimmer 14m², 1 Zimmer 12m² Küche mit "Speis" knapp 15m² 2 Bäder eines im OG eines im Keller 1 WC  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: