Objekt-ID: 8828/015801

Jugendstil - Wunderschön renovierte Atbauwohnung mit Gartennutzung

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8828/015801
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Jugendstil - Wunderschön renovierte Atbauwohnung mit Gartennutzung
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	13. Bezirk
Ort:	1130 Wien
Flächen:
Wohnnutzfläche:	85 m2
Preise:
Gesamtmiete (Miete inkl. Betriebskosten):	auf Anfrage
Kaution:	3.750,00 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	2.727,26 € inkl. 20,00 % USt.
Detaildaten:
Möbliert:	keine
Verfügbarkeit:	sofort
Baujahr:	1912
Zimmer:	3
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	103,60 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	1,97
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	D
Beschreibung:
In einem charmanten Jugendstilhaus, in bester Hietzinger Lage, befindet sich diese soeben wunderschön renovierte Wohnung mit dem herrlichen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht! Im Hochparterre gelegen, betritt man die ca. 85m² große Wohnung über den Vorraum, von dem aus ein großes Zimmer zu betreten ist. Das "Kachelofenzimmer", mit kleinem Garderobenraum, ist vom  ↓ ... mehr Informationen In einem charmanten Jugendstilhaus, in bester Hietzinger Lage, befindet sich diese soeben wunderschön renovierte Wohnung mit dem herrlichen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht! Im Hochparterre gelegen, betritt man die ca. 85m² große Wohnung über den Vorraum, von dem aus ein großes Zimmer zu betreten ist. Das "Kachelofenzimmer", mit kleinem Garderobenraum, ist vom mittleren Zimmer aus zu begehen. Ein weiteres Zimmer, das auch als Büro Verwendung finden kann ist sowohl über einen Durchgang vom mittleren Zimmer aus zu betreten, wie auch über den Flur. Die neue Küche, mit allen Geräten ausgestattet, ist vom Vorraum aus erreichbar, das Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner vom Flur aus. Die Ausstattung, dem Flair und Charme des Jugendstils gerecht, beinhaltet schöne Parkettböden, Kastenstockfenster, Doppelflügel, Flügeltüren, teilweise verglast, Kabel-Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gastherme, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Der herrliche und gepflegte Garten steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zu sonnigen Erholungsstunden ein! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Anbindungen mit der Strassenbahnlinie 10 oder S-Bahn 80 sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Auch die Freizeitgestaltungen kommen nicht zu kurz - Schönbrunn, Roter Berg oder Lainzer Tiergarten - die Auswahl ist groß! Lebens- und Wohnqualität im Grünen genießen! Miete (netto): 989,95 EUR Betriebskosten (netto): 146,41 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 113,64 EUR Gesamtmiete: 1.250,00 EUR Kaution: 3.750,00 EUR Provision: 2.727,26 EUR inkl. 20% USt.  ↑ ... weniger Informationen In einem charmanten Jugendstilhaus, in bester Hietzinger Lage, befindet sich diese soeben wunderschön renovierte Wohnung mit dem herrlichen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht! Im Hochparterre gelegen, betritt man die ca. 85m² große Wohnung über den Vorraum, von dem aus ein großes Zimmer zu betreten ist. Das "Kachelofenzimmer", mit kleinem Garderobenraum, ist vom  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: