Objekt-ID: 8828/015799

Smart Living in The Ambassy - Luxuriöse Möblierung - Erstbezug

  

Kurzübersicht:
Objektnummer:	8828/015799
Objektart:	Wohnung
Bezeichnung:	Smart Living in The Ambassy - Luxuriöse Möblierung - Erstbezug
Lagedaten:
Bundesland:	Wien
Bezirk:	03. Bezirk
Ort:	1030 Wien
Flächen:
Nutzfläche:	47 m2
Wohnnutzfläche:	45 m2
Preise:
Gesamtmiete (Miete inkl. Betriebskosten):	auf Anfrage
Kaution:	4.996,00 €
Provisionspflichtig:	ja
Provision	2.725,08 € inkl. 20,00 % USt.
Detaildaten:
Möbliert:	komplett
Verfügbarkeit:	sofort
Baujahr:	2018
Stockwerk:	4
Zimmer:	2
Ausstattung:	Lift     Balkon/Loggia/Terrasse     Keller     Pkw Stellplatz/Garage
Energiedaten:
Heizwärmebedarf (HWB):	27,40 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf:	A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):	0,76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor:	A
Beschreibung:
Luxus in privilegierter Lage zwischen Modenapark und Stadtpark bietet dieses ca. 45 m² große, elegant möblierte Appartement mit Loggia! Das extravagante Entreé mit Concierge, die Annehmlichkeiten, wie die Buchung von Meetingsräumen, Kinosaal und die Möglichkeit zur Wohnungsbetreuung, Schlüsselservice, Reinigung usw. werden in dieser High Class Residenz  ↓ ... mehr Informationen Luxus in privilegierter Lage zwischen Modenapark und Stadtpark bietet dieses ca. 45 m² große, elegant möblierte Appartement mit Loggia! Das extravagante Entreé mit Concierge, die Annehmlichkeiten, wie die Buchung von Meetingsräumen, Kinosaal und die Möglichkeit zur Wohnungsbetreuung, Schlüsselservice, Reinigung usw. werden in dieser High Class Residenz angeboten. Dieses elegante Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss mit Blick in den Innenhof, exklusiver Ausstattung und perfekter Raumaufteilung! Über den Vorraum mit Gäste-WC gelangt man in den Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf die Loggia, bzw. Balkon. Vom Schlafraum aus ist das en-suite-Bad - ausgestattet mit edlen Fliesen, walk-in-Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner erreichbar. Die Vorzüge der exklusiven Ausstattung dieses Appartements sind unter anderem Parkettböden, in den sanitären Anlagen edle Fliesen, raumhohe 3-fach-Panoramaverglasung mit integriertem Beschattungssystem, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Climawin Lüftungssystem mit Pollenfilter die Loggia mit Eternity-Verglasung und Holzbelag, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme, die Deckenkühlung über hausinterne Steuerung, die monatlichen Kosten werden separat über Fernwärme verrechnet. In der hauseigenen Tiefgarage kann optional ein Garagenplatz um 200,00 EUR/p.m. angemietet werden. Gelegen am Stadtpark, in unmittelbarer Nähe zur Ringstrasse und der City, den kulturellen Einrichtungen und den vielfältigen Cuisines, die öffentliche Erreichbarkeit mit "Wien Mitte", mit dem größten und modernsten Shoppingcenter "The Mall" - anspruchsvolle Lebens- und Wohnqualität in einem High End-Ambiente! Miete (netto): 1.025,45 EUR Betriebskosten (netto): 110,00 EUR Umsatzsteuer: 113,55 EUR Gesamtmiete: 1.249,00 EUR Kaution: 4.996,00 EUR Provision: 2.725,00 EUR inkl. 20% USt.  ↑ ... weniger Informationen Luxus in privilegierter Lage zwischen Modenapark und Stadtpark bietet dieses ca. 45 m² große, elegant möblierte Appartement mit Loggia! Das extravagante Entreé mit Concierge, die Annehmlichkeiten, wie die Buchung von Meetingsräumen, Kinosaal und die Möglichkeit zur Wohnungsbetreuung, Schlüsselservice, Reinigung usw. werden in dieser High Class Residenz  ↓ ... mehr Informationen

Fotos: