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Objekt-ID: 2000/030743

ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT

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Kurzübersicht:

Objektnummer: 2000/030743
Objektart: Anlageobjekt
Bezeichnung: ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT

Lagedaten:

Bundesland: Niederösterreich
Bezirk: Schwechat
Ort: 2435 Ebergassing

Flächen:

Nutzfläche: 425 m2
Grundstücksfläche: 514 m2
Wohnnutzfläche: 147 m2

Preise:

Verkaufspreis: 629.000,- €
Provision 3.00 %

Detaildaten:

Energiedaten:

Heizwärmebedarf (HWB): 48,60 kWh / m2 / Jahr
Klasse für Heizwärmebedarf: E
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Beschreibung:

Perfektes Anlageobjekt mit 2 Wohnungen und einem großen Geschäftslokal, welches derzeit noch bestandsfrei ist. Die Mietverträge für die Wohnungen sind befristet.
Sehr gepflegt, gute Sichtbarkeit und eine perfekte Infrastruktur.

Steigerung der Rendite auf 4,34 %, sobald das Geschäftslokal vermietet ist.

Die Infrastruktur:
Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Gemeinde-u.  ↓ ... mehr Informationen
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