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14

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11

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... was bedeutet?
Wohnnutzfläche:

Man versteht darunter die anrechenbare Netto-Grundfläche von Räumlichkeiten in Wohnungen.


Nicht zur Wohnnutzfläche gehören Geschäftsflächen, Wirtschaftsräume, Keller, Dachböden, Garagen, u.s.w.
Auch die Flächen von Stiegenhäusern gehören nicht zur Wohnnutzfläche.

Ebenso zählen die Grundflächen von Türöffnungen, sowie Flächen von Nischen, sofern deren Höhe 2m unterschreitet, nicht zur Wohnnutzfläche.


Man kann die Wohnnutzfläche durch Addition der Flächenangaben in den Grundrissplänen einer Wohnung bzw. eines Hauses ermitteln.



HINWEIS: Der Mietvertrag muss vergebührt werden. Der Betrag der Vergebührung beträgt 1% des 3-fachen Jahresbruttomietzinses. Der Betrag ist in der Regel vom Mieter zu bezahlen und vom Vermieter an das Finanzamt abzuführen.