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Immobilien schnell finden auf alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN


Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):


Präambel:

alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN  ist der Markenname für eine im Internet unter www.alle-gemeinsam.at  präsente Immobilienplattform für Immobilienvermarktung und Werbung, betrieben von der Firma Dipl.- Ing. Johann SCHALJO e.U. eingetragen unter der Firmenbuchnummer FN 325433d, HG Wien, nachstehend kurz „Betreiber“ genannt.

 
Geltungsbereich und Hinweise:

Diese ABG-Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten, unabhängig von einer Registrierung, allein für die Nutzung der oben benannten Web- Seite durch private und/oder juristische Personen, nachstehend kurz „Nutzer“ genannt.

Hierbei ist es unerheblich, über welche Internetadresse oder Link der Nutzer auf diese Web- Seite gelangt ist.
Für Anfragen an den Betreiber steht die e-mail Adresse support zur Verfügung.

 
AGB für die Schaltung von Immobilieninseraten und sonstiger Nutzung im Zusammenhang mit Immobilieninseraten:

Die Registrierung auf
alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN durch einen Nutzer ist kostenlos und ohne jegliche Verpflichtung.

Für Privatpersonen ist ein Inserat pro Jahr auf alle-gemeinsam.at kostenlos. Bezüglich der weiteren Bedingungen gelten die zutreffenden Punkte aus den AGB-Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für  gewerbliche Inserate auf alle-gemeinsam.at gelten ausschließlich die gegenständlichen AGB-Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die mit gesondertem Vertrag vereinbarte Inhalte über die Leistungserbringung des Nutzers und des Betreibers.

Ein Vertrag über kostenpflichtig zu inserierende Immobilieninserate kommt erst mit erst mit schriftlicher Bestätigung des Betreibers per e-mail, Telefax oder Briefsendung zustande.

Der Betreiber ist nicht zur Inhaltskontrolle der einzelnen Immobilieninserate verpflichtet. Der Inserent ist alleine dafür verantwortlich, dass er über das inserierte Objekt verfügungsberechtigt ist, dass sein Inserat den üblichen Anforderungen für Inserate dieser Kategorie entspricht und dass er über die Urheberrechte des veröffentlichten Bildmaterials verfügt.

Der Betreiber behält sich jedoch das Recht vor, Immobilieninserate, die nicht den üblichen Anforderungen für Inserate dieser Kategorie entsprechen, von der Internetplattform zu entfernen. Sollte der Nutzer in seinem Inserat gesetzes- oder sittenwidrige Inhalte, Verletzung von Rechten Dritter, sowie andere Inhalte, die sich nicht unmittelbar auf das Inserieren von Immobilien beziehen, veröffentlicht haben, so besteht für den Fall der Entfernung durch den Betreiber, kein Anspruch auf Rückerstattung des eventuell bezahlten Entgelts.

Die über alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN  einsehbaren Eckdaten und Informationen über zur Verwertung angebotener Immobilien, stellen keine verbindlichen Angebote dar. Bei Erwerbsabsicht durch den Nutzer, bedarf es in jedem Fall einer gesonderten Angebotslegung an den jeweiligen Inserenten.

Der registrierte Nutzer ist verpflichtet, seine nicht mehr aktuellen Inserate sofort zu deaktivieren.
 


AGB speziell für Werbeeinschaltungen auf alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN:

Werbeeinschaltungen auf alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN werden ausschließlich auf den dafür gekennzeichneten Bereichen angeboten.

Der Betreiber behält sich das Recht vor, Aufträge für Werbeeinschaltungen, egal aus welchem Grund auch immer, abzulehnen.

Der Auftraggeber hat die Werbemittel in der vom Betreiber geforderten Form aufzubereiten und an den Betreiber zu übermitteln.

Der Auftraggeber ist alleine für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von ihm in den Werbemitteln gemachten Angaben verantwortlich. Ebenso trägt er die volle Verantwortung für die Gesetzeskonformität der gemachten Angaben.

Der Betreiber wird vom Auftraggeber von jeglichen Ansprüchen Dritter, die aus dem Inhalt der Werbung resultieren, schad- und klaglos gehalten. Der Betreiber ist nicht verpflichtet, eine inhaltliche Kontrolle der Werbemittel durchzuführen.

Die Auftragserteilung an den Betreiber sowie die Abänderung von bestehenden Aufträgen über Werbeeinschaltungen bedarf in jedem Fall der Schriftform. 


 
Allgemeine Bestimmungen:

Bei der Registrierung ist der jeweilige Nutzer verpflichtet, sich wahrheitsgemäß zu deklarieren, welcher Nutzungsgruppe, d.h.: Nutzer als Privatperson, als Makler, als Bauträger oder Werbeinserent, er angehört.

Zur Vermeidung von Mißbrauch ist der registrierte Nutzer verpflichtet, die Zugangsdaten für alle-gemeinsam.at geheim zu halten und den Zugang von Unbefugten zu verhindern.

Für den Fall einer Vermutung oder der Gewissheit über die Kenntnis der Zugangsdaten durch einen Unbefugten, ist der Betreiber sofort zu verständigen.
 


Haftungsbeschränkung:

Die Geschäftsanbahnung zwischen Interessenten und Inserenten erfolgt auf freiwilliger Basis. Der Betreiber haftet nicht für einen bestimmten Geschäftserfolg der Nutzer, egal ob eine entgeltliche Nutzung der Plattform erfolgt oder nicht. Die Leistung des Betreibers besteht lediglich in der Bereitstellung der Möglichkeit von Inseratenschaltungen und der Einsichtnahme in diese, in der angekündigten bzw. vertraglich vereinbarten Form. Auch eine Haftung des Betreibers für die Richtigkeit der eingegebenen Daten ist somit ausgeschlossen.

Aufgrund des heutigen Standes der Technik sind Störungen beim Betreiben einer solchen Plattform nicht auszuschließen. Der Betreiber leistet daher keine Gewähr für die ununterbrochene Verfügbarkeit und Störungsfreiheit beim Betrieb der Plattform. Ebenso wird bei Störungen bzw. Ausfallzeiten eine Haftung des Betreibers für Folgeschäden, wie beispielsweise Schadensersatz für nicht getätigte Abschlüsse und/oder entgangener Gewinn ausgeschlossen.

Der Betreiber haftet in jedem Fall nur bei entgeltlicher Nutzung und dabei nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Ein etwaiger Anspruch muss innerhalb von 10 Tagen ab Eintritt des Schadens schriftlich geltend gemacht werden. Die Haftung ist der Höhe nach, auf das für die vom Betreiber zu erbringende Leistung entfallende Entgelt, begrenzt.

Der Nutzer ist verpflichtet, den Betreiber von jeglichen Ansprüchen Dritter, die aus den Inhalten der von ihm eingegebenen Daten und Informationen, aber auch durch mißbräuchliche Verwendung seiner Zugangsdaten eingegebene Daten und Informationen, resultieren, schad- und klaglos zu halten und haftet gegenüber dem Betreiber auf den Ersatz von diesbezüglich entstehenden Kosten und Aufwendungen. Dies gilt auch für die Kosten der Inanspruchnahme einer Rechtsvertretung.

Verknüpfungen zu Websites Dritter ("externe Links") unterliegen der Haftung der jeweiligen externen Betreiber. Der Betreiber ist nicht verpflichtet, die durch „externe Links“ aufrufbaren Inhalte zu kontrollieren. Der Betreiber behält sich jedoch das Recht vor, diese Links bei Kenntnis von gesetzes- oder sittenwidrigen Inhalten, zu löschen.

Für Serviceleistungen, die von Dritten („Externe Links“) gegen Entgelt angeboten werden, sind alleine die Vertrags und Geschäftsbedingungen des jeweiligen Drittanbieters maßgebend. Eine Haftung des Betreibers ist ausgeschlossen.
Der Betreiber hat das Recht, den Betrieb von alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN teilweise oder zur Gänze einzustellen. Der Nutzer hat in diesem Fall den Anspruch auf die Rückzahlung der auf die Restlaufzeit von einzelnen Verträgen anteilig entfallenden Beträge. Darüber hinausgehende Schadensersatzforderungen sind ausgeschlossen.

Der Betreiber übernimmt ferner keine Haftung für die Richtigkeit von unentgeltlichen Serviceleistungen und Informationen.
 

Urheberrecht:

Die auf alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN veröffentlichten Inhalte unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede vom österreichischen Urheberrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Betreibers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten bzw. nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt.

Links zu alle-gemeinsam.at sind grundsätzlich erlaubt und bedürfen keiner Zustimmung durch den Betreibers. Die Darstellung dieser Website in fremden „Frames“ ist nicht gestattet.
 

Datenschutz:

Durch den Besuch von alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN können Informationen über den Zugriff (Datum, Uhrzeit, betrachtete Seite) auf dem Server gespeichert werden. Diese Daten gehören nicht zu den personenbezogenen Daten, sondern sind anonymisiert. Sie werden ausschließlich zu statistischen Zwecken ausgewertet. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nichtkommerziellen Zwecken, findet nicht statt.

Der Betreiber weist ausdrücklich darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen und nicht lückenlos vor dem Zugriff durch Dritte geschützt werden kann.

Der Betreiber ist berechtigt, die Registrierungsdaten der Nutzer zum Zwecke der eigenen Leistungserbringung zu speichern.

Der Betreiber wird diese persönlichen Daten der Nutzer im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht für Dritte zugänglich machen. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass durch die Kommunikation über das Internet, ein unautorisierter Zugriff durch Dritte nicht ausgeschlossen werden kann. Der Betreiber kann für solche Fälle daher keine Haftung übernehmen.

Der Betreiber ist berechtigt, gewerbliche Nutzer von alle-gemeinsam.at IMMOBILIEN in Referenzlisten zu führen und diese auch zu veröffentlichen.

Auf gesonderten Wunsch, wird der Betreiber allerdings die Löschung aller gespeicherten Daten eines Nutzers veranlassen, soferne kein aufrechtes Vertragsverhältnis zwischen dem Nutzer und dem Betreiber  besteht.


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Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung diese Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen.

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Schlussbestimmungen:

Falls einzelne Bestimmungen der gegenständlichen AGB - Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein sollten, oder diese AGB - Allgemeinen Geschäftsbedingungen Lücken enthalten, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmungen, gilt diejenige wirksame Bestimmung als vereinbart, welche dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung entspricht. Im Falle von Lücken gilt diejenige Bestimmung als vereinbart, die dem entspricht, was nach Sinn und Zweck der AGB - Allgemeinen Geschäftsbedingungen am nächsten kommt, wenn man die Angelegenheit von vornherein bedacht hätte.

Eine Aufrechnung von Forderungen ist ausgeschlossen.

Alle Vereinbarungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform; dies gilt auch für Änderungen und Ergänzungen sowie für die Aufhebung dieser Schriftformklausel.
 

Anwendbares Recht und Gerichtsstand:

Es gilt ausschließlich das maßgebliche Recht der Republik Österreich. Gerichtsstand ist Wien.
 

Stand: 20. Oktober 2011