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was bedeutet?
Bruttomietzins:

Der Bruttomietzins besteht aus dem Haupt- oder Untermietzins, dem auf den Mietgegenstand entfallenden Anteil an den Betriebskosten und den von der Liegenschaft zu entrichtenden laufenden öffentlichen Abgaben, dem auf den Mietgegenstand entfallenden Anteil für allfällige besondere Aufwendungen und dem Entgelt für mitvermietete Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände oder sonstige Leistungen, die der Vermieter über die Überlassung des Mietgegenstandes hinaus erbringt.

Die zu entrichtende Umsatzsteuer ist nicht in den Bruttomietzins einzurechnen.


Zu den Einrichtungs- und Ausstattungsgegenständen gehören insbesondere auch Maschinen und Geräte und sonstige Betriebsmittel sowie Organisationsmittel jeder Art.


Eine zeitlich befristete Mietzinsreduktion oder Mietzinsfreistellung bleibt unberücksichtigt.



TIPP: Mit dem Ableben des Hauptmieters ist ein Mietvertrag einer Wohnung, die unter den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes fällt, nicht aufgehoben. Nach dem Ableben des Hauptmieters können eintrittsberechtigte Personen, die bisher mit dem Hauptmieter im gemeinsamen Haushalt gelebt haben, in den Mietvertrag eintreten, sofern dem Vermieter nicht binnen 14 Tagen bekannt gegeben wird, dass das Mietverhältnis nicht fortgesetzt werden soll.